Готовые проекты домов, проекты коттеджей для строительства

Проекты домов и проекты коттеджей: 1448 сегодня на сайте!

ЧаВо  Моя корзина  RSS каналы  Карта сайта  Контакты 

Искать

Есть вопросы? Звоните!

+7 (812) 385-7412

+7 (495) 646-8217

+7 (921) 940-0484

Напишите письмо консультантам сайта, мы ответим при первой же возможности

Проект-трансформер
Ноу-хау на рынке готовых проектов

Дом по проекту от homeplans
Проект E-1347-0

Готовый или типовой проект – универсальное решение для того, кто мечтает о собственном загородном доме, но не готов тратить лишние средства на индивидуальное проектирование. Особенно учитывая риск, что вожделенный «эксклюзив» окажется недостаточно продуманным или настолько индивидуальным, что его ликвидность будет стремиться к нулю.

Однако при очевидных плюсах готовых проектов – их выверенности и апробированности многими застройщиками, один недостаток у них все же есть. Большинство банков проектов предлагает один, максимум два варианта типов фундамента, стеновых материалов, планировок и т. д. каждого проекта. А как часто случается, что будущему домовладельцу нужен «такой же, но с перламутровыми пуговицами». Если подобного в ассортименте банка не находится, клиенту приходится покупать вариант, лишь приблизительно напоминающий дом его мечты, а затем обращаться к архитектору, который будет дорабатывать проект за средства, вполне сравнимые со стоимостью индивидуального проектирования. Либо вносить изменения вместе с подрядчиком на свой страх и риск – заметим, немалый.

Чаще всего просят изменить материал стен (что требует перерасчета фундамента и несущих конструкций), подобрать более экономичный или более подходящий для конкретной местности фундамент, заменить неэксплуатируемый чердак на жилую мансарду или наоборот (оба изменения влекут корректировки кровли и инженерных систем). Перепланировка, требующая изменений несущих конструкций, также регулярно встречается в списке пожеланий. А в последнее время все чаще появляются вопросы, можно ли сблокировать два дома в один – обычно такие требования возникают у взрослых детей, желающих жить с родителями «рядом, но не вместе », а также у крупных застройщиков, планирующих возводить комплексы набирающих популярность таунхаусов. К сожалению, в большинстве случаев проект не может претерпеть такие существенные видоизменения без ущерба для изначальной идеи, а значит, в погоне за желаемыми усовершенствованиями есть риск получить дом со множеством проблем.

Дом по проекту от homeplans
Проект E-1347-0

Крупнейший в России банк проектов LANS DEVELOPMENT выводит на рынок принципиально новую услугу. Теперь «перламутровые пуговицы» можно «пришить», не отходя от кассы. Если отойти от языка метафор, это означает, что в коллекции появился проект, в который изначально заложена возможность упомянутых выше, а также некоторых других изменений.

Речь идет о проекте E-1347-0. В коллекции он представлен как гостевой дом из пенобетона общей площадью 85,2 м2. Однако создавая его, архитектор Владимир Кузнецов сразу предусмотрел множество опций, «подключая» которые можно не только откорректировать отдельные элементы, но и полностью изменить функциональное назначение дома.

Одному из клиентов банка очень приглянулся проект, о котором идет речь. Однако молодой бизнесмен мечтал не о доме, в который можно было бы время от времени наезжать для отдыха или привечать гостей, а о постоянном жилье. С этой целью гостевой дом был превращен в очень симпатичный домик для постоянного проживания, проект E-1347-1. В подвале появилась котельная со своим выходом на улицу. На первом этаже добавилась терраса, а гостевая превратилась в кухню. Изменилась и мансарда. Ее площадь стала больше по сравнению с первоначальным вариантом, увеличилось число спален. В результате образовалась комфортабельная спальная зона дома. И все эти изменения были первоначально заложены в проекте, все они имеют свою цену и перечень их открыт для заказчика. Реализованные сейчас возможности трансформации проекта далеко не исчерпаны. И в скором времени появятся варианты 1347-2, 1347-3 и т. д.

Такой подход очень перспективен и удобен как для архитектора, так и для заказчика. Архитектор, закладывая в проект определенные возможности его трансформации, избавляет себя от необходимости в дальнейшем при запросе клиента заниматься существенными, дорогостоящими, временами мучительными изменениями в проекте. А иногда и просто невозможными. Для заказчика это удобно тем, что он видит листинг возможных изменений с четкими фиксированными ценами на них и может, выбирая нужные опции, на основе предложенного проекта создать, как из конструктора, совершенно новый вариант, что называется, «под себя». По сути, получается индивидуальный проект, стоимость которого лишь немногим превышает цену готового проекта.

Плюс такого подхода к изменениям в проекте и в том, что они заранее предусмотрены и стандартизированы, а потому исключены случайности.

Кроме того, покупая проект и предоставляя план границ участка, а также ситуационный план (желательно – топосъемку и подеревку), можно заказать выполнить привязку к местности с исполнением эскиза внутриплощадочного генплана участка, а также визуализацию проекта в 3D-графике.

Проект E-1347-0 – лишь первая ласточка. Вскоре в банке проектов LANS DEVELOPMENT появятся новые проекты-трансформеры, гарантирующие дополнительные степени свободы в построении дома вашей мечты.

Выбрать проект

© LANS MEDIA GROUP, журнал «Частный дом» № 4 (44), 2007.
Автор: Мария Говорова
Для публикации этой статьи на своем сайте следуйте правилам перепечатки.

Что можно сделать?

Другие статьи по теме

| Главная | Поиск | Как купить | Полезные статьи | Наши издания | Мой homeplans | Новости | Реклама | О нас |
| Строительный центр | ЧаВо | С чего начать? | Моя корзина | Загрузки | RSS каналы | Карта сайта | Контакты |

 

БАНК ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ КОТТЕДЖЕЙ №1 В РОССИИ
С 1993 года по нашим проектам построено без малого 50 000 домов!

homeplans.ru является частью группы ресурсов LANS GROUP, включающей также:

      


© ООО «ЛАНС ГРУПП» (LANS MEDIA®, LANS DEVELOPMENT®), 1993-2017. Все права защищены.
Полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

Homeplans.ru - проекты домов, проекты коттеджей, деревянные дома - проекты.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-36942 от 23 июля 2009 года, выданное Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

| Конфиденциальность | О Cookies | Об авторских правах | Условия и ограничения |

Возрастное ограничение 12+