Готовые проекты домов, проекты коттеджей для строительства

Проекты домов и проекты коттеджей: 1412 сегодня на сайте!

ЧаВо  Моя корзина  RSS каналы  Карта сайта  Контакты 

Искать

Есть вопросы? Звоните!

+7 (812) 385-7412

+7 (495) 646-8217

+7 (921) 940-0484

Напишите письмо консультантам сайта, мы ответим при первой же возможности

Как выбрать новый дом?

Перед каждым, кто решился приобрести земельный участок, встает новая проблема: какой проект дома выбрать? Проектов существуют тысячи: типовые и индивидуальные. Как не запутаться и построить именно свой дом?

| Страница 1 | Страница 2 |

Давайте условно разделим характеристики проектов домов на эксплуатационные, экономические, эргономические и психологические.

Эксплутационная характеристика
- это разделение проектов по виду дальнейшего использования дома. 

По эксплуатации дома делятся на три вида: дачные дома, коттеджи и дома для постоянного проживания.

Дачные дома – дома, проживание в которых рассчитано на летний период времени. Их ограждающие конструкции (стены) редко выдерживают температуру ниже 5˚С. В основном это каркасно-щитовые, реже брусовые (меньше 150 мм) дома. Удобств по минимуму: печь или электрообогреватель, электропроводка открытого типа, удобства на улице и летний водопровод. Отделка: вагонка, половая доска, обои. Мы купим вашу технику skypashka.ru - только у нас Вы сможете выгодно продать свой телефон или планшет. Общая площадь дачных домов обычно умещается в 6*6 или 6*8. 

Коттедж

Коттеджи – дома, рассчитанные на сезонное проживание, с возможностью проживать и в зимний период времени. Материал стен - брус 150-200 мм, бревно 240 мм. Из инженерного оборудования в коттеджах обычно присутствует АОГВ (система водяного отопления), бывает, что используется совместно с камином. На участке - септик, скважина или центральные коммуникации. Отделка такого дома обычно выполняется из более дорогих материалов: лиственница, пластиковые окна, ламинат, керамогранит, паркет. Особенность этих проектов заключается в том, что при непостоянном проживании в доме вам достаточно в нем поддерживать в зимний период температуру не менее 4˚С, чтобы не заморозить приборы. Выбор материала стен (цельная древесина) не случаен.

Деревянный дом намного проще разогреть до комнатной температуры, нежели каменный или каркасный.

Потому что дерево дышит, то есть не мешает естественному выходу влаги.

Дома для постоянного проживания не боятся температуры и – 40˚С. Материалы стен зависят только от вашего воображения: камень, каркас, дерево и др. Только следует иметь в виду, что теплопроводность таких стен должна соответствовать норам. Если обычный кирпич без утепления, то не менее 640, пенобетон-газобетон - не менее 400, древесина - не менее 200 в брусе и 300 в бревне, каркас - не менее 150 мм. Звучит страшновато, но последние нормы Росстроя (бывший Госстрой) еще серьезнее, к примеру, дерева нужно 500 мм. Отделка и инженерные системы соответствуют коттеджу.

Проект дома
Экономическая характеристика делит все проекты по себестоимости строительства. Стоимость строительства напрямую зависит от объемов будущего дома, именно поэтому многие строительные компании пишут расценки на свои работы исходя из общей площади дома. Пример стандартного объявления: Стоимость строительства каменных домов - 550 у.е./кв. м.
Стоимость отделки дома и коммуникаций зависит от объемов дома в меньшей степени.

При подсчете надо ориентироваться на марку производителя и качество материала.

С точки зрения экономичности можно разделить проекты на две группы:
Рациональные – себестоимость строительства которых минимальна.
Иррациональные – себестоимость которых резко возрастает в связи с вашими особыми пожеланиями. Например, строительство одноэтажного дома будет стоить в среднем на 20% больше, чем двухэтажного и выше, так как фундамента и кровли при строительстве одноэтажного дома будет использовано больше, чем в двухэтажных и более высоких домах.

Также большую роль играют размеры помещений и конструкций. Есть стандартные материалы:
- пиломатериал заготавливается обычно длиной 6 метров, соответственно, бревно или брус длиной более 6 метров будет значительно дороже;
- стальной прокат транспортируют на поездах, длина вагона которых 11,7-12 метров, поэтому трудно будет найти балку длиной 12.5 м;
- железобетонные изделия изготавливают согласно типовым размерам, изготовление нестандартного изделия повышает его стоимость в несколько раз;
- красивые, но индивидуальные архитектурные элементы в виде башенок, балкончиков, эркеров, изогнутых линий стен, колонн, крылечек, круглые окошек и другого сильно бьют по карману.

Эргономическую характеристику обуславливает наша бытовая деятельность. 

Организация внутреннего пространства должна соответствовать нашим интересам и деятельности.

Несколько советов на заметку: 

Дача

Чем меньше дом, тем себестоимость квадратного метра выше. Это обусловлено накладными расходами (размещение рабочих, подводка электричества и т. д.) и оптовой закупкой материала.

Прямоугольные дома менее дороги, чем дома со сложной формой плана. То же касается и крыши. Использование стандартных материалов и конструкций также дает экономию.

Строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров на этажах снижает стоимость жилой площади.

Учет в проекте местных строительных норм и правил, а также всех пожеланий владельца до начала строительства избавляет от изменений «на ходу» и дополнительных расходов.

| Страница 1 | Страница 2Читать статью о соразмерности участка и коттеджа

Что можно сделать?

Другие статьи по теме

| Главная | Поиск | Как купить | Полезные статьи | Наши издания | Мой homeplans | Новости | Реклама | О нас |
| Строительный центр | ЧаВо | С чего начать? | Моя корзина | Загрузки | RSS каналы | Карта сайта | Контакты |

 

БАНК ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ КОТТЕДЖЕЙ №1 В РОССИИ
С 1993 года по нашим проектам построено без малого 50 000 домов!

homeplans.ru является частью группы ресурсов LANS GROUP, включающей также:

                        


© ООО «ЛАНС ГРУПП» (LANS MEDIA®, LANS DEVELOPMENT®), 1993-2016. Все права защищены.
Полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

Homeplans.ru - проекты домов, проекты коттеджей, деревянные дома - проекты.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-36942 от 23 июля 2009 года, выданное Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

| Конфиденциальность | О Cookies | Об авторских правах | Условия и ограничения |

Возрастное ограничение 12+