Готовые проекты домов, проекты коттеджей для строительства

Проекты домов и проекты коттеджей: 1412 сегодня на сайте!

ЧаВо  Моя корзина  RSS каналы  Карта сайта  Контакты 

Искать

Есть вопросы? Звоните!

+7 (812) 385-7412

+7 (495) 646-8217

+7 (921) 940-0484

Напишите письмо консультантам сайта, мы ответим при первой же возможности

Что нам стоит?
Искусство планирования расходов на строительство

Строительство – дело, требующее серьезных финансовых вложений. Чтобы сопоставить свои возможности с желаниями, необходимо хотя бы приблизительно представлять, во что обойдется полный цикл работ по возведению дома вашей мечты. Подсчитать все с точностью до копейки невозможно, но порядок цифр по многим этапам просчитывается достаточно хорошо.

| Страница 1 | Страница 2 |

Каждый этап строительства имеет свою собственную стоимость и может быть представлен в виде предварительной сметы, но

неспециалисту достаточно сложно учесть все нюансы того или иного вида работ,

поэтому при самостоятельном расчете возможны отклонения от сметы, составленной впоследствии застройщиками. Следует учесть, что, несмотря на довольно жесткие требования к сметной документации, абсолютно точное соответствие сметы от разных компаний на один и тот же проект встречается не часто. К примеру, один подрядчик включит в позицию «стоимость кирпича» доставку, а другой – вынесет ее в отдельную графу.

Как и в любом деле, в строительстве существуют очевидные даже для дилетанта расходные позиции и позиции, о наличии которых неспециалист может только догадываться. Например, такой вид работ, как «переноска кирпича на расстояние до 50 метров», не всегда приходит в голову даже при длительном раздумывании над статьями расходов. Выгодный условия Лоток перфорированный в наличии

Основная проблема предварительного подсчета стоимости заключается в том, что

подрядчик и заказчик (если он не сметчик или строитель по специальности) думают несколько по-разному

и логика построения документальной сметы для обывателя далеко не всегда очевидна.

Примерная стоимость возведения коробки*
– брусовые дома от 4000 руб./м2
– каркасные дома от 4000 руб./м2
– дома из обычного бревна от 5500 руб./м2
– из оцилиндрованного бревна от 7000 руб./м2
– из клееного бруса от 11 000 руб./м2
– из газобетонных (пенобетонных) блоков от 7000 руб./м2
– из кирпича от 8000 руб./м2
– монолитные от 7000 руб./м2
– цокольный этаж с гидроизоляцией от 8000 руб./м2.
*Цены средние по Москве. Данные предоставлены компанией ТЕРЕМ

Заказчик может пойти несколькими путями

1. Заказать проект в архитектурном отделе строительной организации и получить конечную стоимость полностью утвержденного им проекта. Это самый простой путь, не требующий ни специальных знаний, ни дополнительных усилий, а лишь полного доверия к подрядчику.

2. Для каждого этапа строительства проводить сравнительный анализ цен различных подрядчиков и выбирать то, что больше по вкусу. Тут уже необходимы некоторые познания в области коттеджного строительство, хотя бы на уровне того, что за чем строится. Однако для такого сложного процесса, как строительство,

увеличение количества участников может привести к известной ситуации семи нянек, у которых дитя без глазу.

3. Оптимальной в данном случае представляется следующая схема: один из подрядчиков рассчитывает смету на проект, затем те же позиции предлагается рассчитать еще одному - двум подрядчикам. По итогам этого мини-тендера выбирается компания, которой заказывается полный комплекс работ.

Смета поэтапно

Строительство можно разделить на следующие этапы, каждый из которых имеет отдельную смету:
1. Сбор исходных данных (в том числе инженерно­геологические и топографические изыскания).
2. Эскизное проектирование.
3. Архитектурное проектирование (индивидуальное или выбор готового проекта).
4. Подготовка строительно-­монтажных работ.
5. Строительство «коробки».
6. Утепление и наружная отделка.
7. Заполнение дверных и оконных проемов.
8. Наружные инженерные сети (коммуникации и электрика).
9. Внутренние инженерные сети (в том числе отопление) и электрика.
10. Внутренняя отделка.
11. Ландшафт.

| Страница 1 | Страница 2Читать статью о том, как сэкономить

Что можно сделать?

Другие статьи по теме

Застройщик рискнул и создал дом своими руками

Сделать выбор между покупкой квартиры и строительством загородного дома оказалось просто. Сделав расчеты, супруги поняли, что строительство дома со всеми удобствами недалеко от Москвы дешевле покупки квартиры в спальном районе города. Кроме того, деньги в строительство можно вкладывать частями. Узнать подробнее

| Главная | Поиск | Как купить | Полезные статьи | Наши издания | Мой homeplans | Новости | Реклама | О нас |
| Строительный центр | ЧаВо | С чего начать? | Моя корзина | Загрузки | RSS каналы | Карта сайта | Контакты |

 

БАНК ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ КОТТЕДЖЕЙ №1 В РОССИИ
С 1993 года по нашим проектам построено без малого 50 000 домов!

homeplans.ru является частью группы ресурсов LANS GROUP, включающей также:

                        


© ООО «ЛАНС ГРУПП» (LANS MEDIA®, LANS DEVELOPMENT®), 1993-2016. Все права защищены.
Полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

Homeplans.ru - проекты домов, проекты коттеджей, деревянные дома - проекты.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-36942 от 23 июля 2009 года, выданное Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

| Конфиденциальность | О Cookies | Об авторских правах | Условия и ограничения |

Возрастное ограничение 12+