Готовые проекты домов, проекты коттеджей для строительства

Проекты домов и проекты коттеджей: 1412 сегодня на сайте!

ЧаВо  Моя корзина  RSS каналы  Карта сайта  Контакты 

Искать

Есть вопросы? Звоните!

+7 (812) 385-7412

+7 (495) 646-8217

+7 (921) 940-0484

Напишите письмо консультантам сайта, мы ответим при первой же возможности

Цель экономии - свобода
Построить дом: самому руководить строительством

Взяв в свои руки контроль за строительством, герой нашего рассказа получил не только такой дом, о котором мечтал, но и существенную экономию средств.

| Страница 1 | Страница 2 |

Загородный коттедж
Загородный дом
Две стороны дома
Передний фасад - парадный. Со стороны заднего фасада находятся пристройки: дом для прислуги и бассейн

Валерий Александрович начал строить дом в 1996 году. Тогда он купил участок 30 соток в юго-западном направлении от Санкт - Петербурга - не то чтобы ему нравилось это направление или местность, а потому что в то время участки в 30 соток были большой редкостью, и

ради такой удачи он готов был пренебречь имеющимися недостатками.

Валерий Александрович и тогда, и сейчас любит простор, открытые пространства и считает «сельскую свободу» главным преимуществом жизни в загородном доме:

- В городских квартирах мне всегда не хватало простора. Я давно понял, что только в загородном доме смогу получить такие пространства, какие мне необходимы для комфортной жизни. Поэтому искал большой участок и нашел «огромный» по тем временам.

Тогда, в 1996 году, на участке стоял недостроенный кирпичный дом - полтора этажа высотой. Его решили не сносить, хотя дом нужен был значительно больше, чем можно надстроить. Стратегия строительства, с одной стороны, определялась необходимостью экономии и объективно существовавшим в то время дефицитом строительных материалов. Но с другой стороны,

нельзя было поступиться принципами простора и комфорта.

Несмотря на то, что многие отказываются от встроенных гаражей с целью увеличить жилую площадь, Валерий Александрович и не подумал ограничить себя в этоме удобстве:

Валерий Александрович

- Не представляю себе дом без встроенного гаража. Летом, предположим, в нем нет нужды, но лето у нас, в лучшем случае, три месяца в году. А

благодаря тому, что у меня машина в доме, я совершенно не завишу от погоды

- спускаюсь в гараж без верхней одежды, и мне не нужно прогревать машину.

Гаражу отведен значительный объем дома: высота 5 метров и площадь 48 м2. Над гаражом - такое же по площади помещение с высотой потолка 4 м. Таким образом, часть дома, приблизительно 1/3, имеет два этажа. Другая часть дома делится на три уровня: цокольный этаж, первый и второй. О том, что две части дома имеют разное число уровней, говорит и расположение окон на главном фасаде.

Двухуровневый мансардный этаж был возведен с использованием деревянных материалов. В нем планировались две большие спальни и просторная ванная комната, а сверху - комната прислуги. Но вскоре пришли к выводу, что такое расположение неудобно, и решили сделать для прислуги кирпичную пристройку позади дома.

Интерьер

Лестница из прихожей ведет в приватную часть, дверь - в гараж. Через арку пройдем в столовую, кухню и далее - в бассейн
Холл в загородном коттедже

Чтобы визуально увеличить высоту потолка в холле, использовано закарнизное освещение

Валерий Александрович избрал самый экономный путь: он нанял бригаду строителей и руководил строительством самостоятельно. Пришлось вникнуть во все детали процесса, чтобы понять, что некоторые строительные нормы и правила могут быть пересмотрены таким образом, чтобы, не ставя под угрозу безопасность дома, уменьшить расход материалов.

- Взяв на себя управление, я сэкономил порядка 40% расходов.

Под моим контролем находились не только финансы, но и качество строительных работ. Пришлось отказаться от услуг четырех бригад, пока не нашел ту, которой действительно можно было доверить строительство.

Строительство имело во многом стихийный характер: сначала построили дом, потом кирпичную пристройку и бассейн. На все работы и материалы уходило около $10 000 в месяц.

Через полтора года после начала строительства в стране произошел финансовый кризис, и стройку пришлось остановить на два года.  

В 2002 году строительство возобновили и построили бассейн. История его появления - замечательный пример того, как полезно вникать в суть строительного процесса. Узнав, что бассейн «под ключ» обойдется в $30 000, Валерий Александрович купил подходящий проект, необходимые материалы и поручил строительство своей бригаде. В результате бассейн со светопропускающей кровлей и чашей объемом 40 м3 был построен за $10 000.

Планы загородного коттеджа
Внутреннее деление дома обеспечивает максимальную изоляцию приватных покоев от служебных и технических помещений. Чтобы посмотреть планы подробнее, кликните на изображение

Если стремление свести к минимуму расходы на строительство заставило изучить профессию строителя, то желание сэкономить на дальнейшей эксплуатации дома привело к собственному инженерному открытию. Для отопления дома была создана конструкция котла, работающего на отработанных маслах.

- Самые большие затраты на содержание загородного дома связаны с электричеством и отоплением.

Обогреть дом зимой, например, электрическим котлом мне стоило бы не меньше 1500 долларов в месяц. И даже летом расходы на отопление были бы колоссальные, поскольку вода в открытом бассейне тоже подогревается.

Сейчас на работу отопительного оборудования тратится 3 т масла в месяц. Благодаря дешевизне топлива отопление коттеджа площадью 670 м2 плюс подогрев воды в бассейне стоит чуть больше 6 000 рублей в месяц. Выпуск же котлов, работающих на отработанных маслах, Валерий Александрович сделал частью своего бизнеса.

Итак, к 2002 году дом был построен. Кирпичные фасады выше цоколя закрыли сайдингом, цоколь отделали искусственным камнем, крышу покрыли металлочерепицей.

| Страница 1 | Страница 2Читать статью о том, как сделать дом экономичным

Что можно сделать?

Другие статьи по теме

Проекты домов из кирпича

На данный момент в нашей базе проектов коттеджей из кирпича. Дома из кирпича отличаются особой прочностью и долговечностью. Также, из достоинств кирпичных домов можно выделить их огнестойкость и высокий уровень защиты от атмосферных воздействий.

| Главная | Поиск | Как купить | Полезные статьи | Наши издания | Мой homeplans | Новости | Реклама | О нас |
| Строительный центр | ЧаВо | С чего начать? | Моя корзина | Загрузки | RSS каналы | Карта сайта | Контакты |

 

БАНК ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ КОТТЕДЖЕЙ №1 В РОССИИ
С 1993 года по нашим проектам построено без малого 50 000 домов!

homeplans.ru является частью группы ресурсов LANS GROUP, включающей также:

                        


© ООО «ЛАНС ГРУПП» (LANS MEDIA®, LANS DEVELOPMENT®), 1993-2016. Все права защищены.
Полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

Homeplans.ru - проекты домов, проекты коттеджей, деревянные дома - проекты.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-36942 от 23 июля 2009 года, выданное Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

| Конфиденциальность | О Cookies | Об авторских правах | Условия и ограничения |

Возрастное ограничение 12+