Готовые проекты домов, проекты коттеджей для строительства

Проекты домов и проекты коттеджей: 1412 сегодня на сайте!

ЧаВо  Моя корзина  RSS каналы  Карта сайта  Контакты 

Искать

Есть вопросы? Звоните!

+7 (812) 385-7412

+7 (495) 646-8217

+7 (921) 940-0484

Напишите письмо консультантам сайта, мы ответим при первой же возможности

Дом у озера
Построить дом: на разноуровневом участке

За свою 50-летнюю историю этот дом многократно перестраивался и менял хозяев. Неизменной оставалась красота окружающей природы, которая заставляла владельцев вновь и вновь приезжать сюда и строить дом, несмотря на различные трудности и сложный разноуровневый участок.

| Страница 1 | Страница 2 |

Дом у озера
Территория на берегу озера – полностью насыпная. Сложный грунт перед домом укрепили опорной стенкой, облицованной камнем

Появлению дома предшествовала долгая история. Участок перешел к прошлому хозяину по наследству от отца.

В 1950-е годы на этом месте стоял дом, построенный своими руками:

трехуровневое здание, возведенное по каркасной технологии, с использованием стеновых блоков из опилкобетона. Иными словами, это была капитальная конструкция, предназначенная для круглогодичного проживания. Следующим поколением дом в течение долгого времени использовался в качестве дачи; в середине 1980-х было задумано пристроить к нему террасу, с которой открывался бы великолепный вид на озеро. Однако, ознакомившись с проектом,  предложенным архитектором, заказчик решился на капитальную перестройку. Фактически речь шла о возведении нового коттеджа.
конверт на выписку из роддома
От старого дома сохранился фундамент гаража, а также система канализации  в виде 2-секционного септика. Все прочее предстояло выстроить заново.

В проекте были учтены пожелания владельца, который мечтал видеть дом, расположенный на нескольких уровнях,

органично вписанный в естественный рельеф местности. В плане организации внутреннего пространства дома, заказчик тяготел к наличию единого двусветного объема, которое дополняли бы несколько отдельных комнат, расположенных на разных уровнях. Строительство было начато в середине 1990-х годов. Печально памятный многим дефолт, грянувший в 1998-м году, оставил после себя огромное количество недостроенных загородных коттеджей. Этот оказался одним из общего списка. На несколько лет строительство было законсервировано, а в 2000-м году участок и находящаяся на нем постройка перешли к новым владельцам. На тот момент были закончены все основные этапы начатого строительства.

Вид на озеро
Из дома открывается великолепный вид на озеро, а на берегу хозяева сделали собственную пристань

Строительные трудности

Коттедж стал очень сложным объектом, как в плане проектирования, так и с точки зрения практического воплощения.

Вся территория на берегу озера полностью насыпная и держится за счет корневой системы.

Поэтому главным условием было сохранить все имеющиеся здесь деревья. Участок спускается к озеру тремя большими террасами. Ступени между ними выполнены из железобетонной заливки и облицованы натуральным булыжником – кругляком. Кроме собственно коттеджа на участке имеется гостевой домик и хозблок с гаражом, предусмотрена также собственная пристань и небольшой пляж.

Из-за слабого грунта использовать тяжелую строительную технику было невозможно; определенные трудности возникали и с доставкой материалов на участок. Фактически все циклы работ выполнялись вручную.

Как вспоминает архитектор, «проект, в котором огромное значение имели видовые точки, предстояло ювелирно вписать в окружающую природу. В частности, задумывалась терраса с четырьмя массивными столбами, а также отдельный вход в дом со стороны озера. В мою задачу входило создать нейтральную и в высшей степени свободную архитектуру, в которой в дальнейшем человек мог бы сам моделировать пространство. Ведь известно, что в среднем каждые пять лет у всех нас происходит определенная переоценка ценностей. Мы начинаем искать возможности изменить что-то вокруг себя. Поэтому работа архитектора – это грамотно организовать пространство, все прочее должно оставлять определенную свободу для моделирования.

У нас было исключительное взаимопонимание с заказчиками.

Строители отлично читали чертежи, что в огромной степени задавало ритм всему процессу и настроение на объекте. Многие детали рождались в результате совместной работы с заказчиком, что-то он додумывал самостоятельно».

Фасад
К улице дом повернут остекленной верандой

Возвращаясь к сложности строительства, следует сказать, что силами лишь небольшой бригады был вырыт котлован для заливки монолитного бутобетонного фундамента. Шаг за шагом возводились кирпичные стены и клались перекрытия. Толщина стен составляет 2,5 кирпича, внутри предусмотрена засыпка, которая позволила не только существенно уменьшить расход материала, но и сыграла роль дополнительного утеплителя. Цокольный этаж, высота которого варьируется на разных фасадах здания в зависимости от рельефа участка, а также ступени между террасами облицованы натуральным камнем. «Пятый фасад» дома украсила натуральная керамическая черепица. В здании установлены окна, привезенные предыдущими владельцами из Финляндии. Деревянные стеклопакеты рассчитаны на различные режимы открывания и до сих пор верой и правдой служат обитателям дома.

Не менее тщательно продумывалось инженерное оснащение коттеджа. Отапливает здание универсальный котел, который работает на электричестве, твердом (уголь, дрова) и жидком топливе. В доме также установлен камин, но он в большей степени несет эстетическую нагрузку, нежели функциональную. Подача воды осуществляется из озера, на берегу которого и расположен дом. Поэтому на объекте предусмотрена хорошая система водоочистки. 

Ландшафт
Ландшафт в саду перекликается с отделкой дома

По сути, новому владельцу достался готовый дом, но без внутренней отделки. Основная

проблема заключалась в том, что с приходом новых хозяев изменился статус постройки:

из капитального и добротного, но все же предназначенного для сезонного отдыха, коттедж превратился в место постоянного проживания семьи из нескольких человек. Соответственно, изменились и требования к системам отопления и канализации. В частности, последняя не была рассчитана на то число людей, которые проживают сегодня в доме, поэтому ее пришлось переделывать уже нынешнему владельцу. Что касается внешней отделки, то по проекту дом в некоторых местах предполагалось обшить темной вагонкой, что значительно украсило бы дом. Вероятно, это дело ближайшего будущего. Сейчас же новые хозяева, проживающие в доме с 2003 года, заняты работами по внутренней перепланировке дома и техническому оснащению. 

| Страница 1 | Страница 2Читать статью о том, как сделать дом экономичным

Что можно сделать?

Другие статьи по теме

| Главная | Поиск | Как купить | Полезные статьи | Наши издания | Мой homeplans | Новости | Реклама | О нас |
| Строительный центр | ЧаВо | С чего начать? | Моя корзина | Загрузки | RSS каналы | Карта сайта | Контакты |

 

БАНК ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ КОТТЕДЖЕЙ №1 В РОССИИ
С 1993 года по нашим проектам построено без малого 50 000 домов!

homeplans.ru является частью группы ресурсов LANS GROUP, включающей также:

                        


© ООО «ЛАНС ГРУПП» (LANS MEDIA®, LANS DEVELOPMENT®), 1993-2016. Все права защищены.
Полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

Homeplans.ru - проекты домов, проекты коттеджей, деревянные дома - проекты.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-36942 от 23 июля 2009 года, выданное Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

| Конфиденциальность | О Cookies | Об авторских правах | Условия и ограничения |

Возрастное ограничение 12+