Готовые проекты домов, проекты коттеджей для строительства

Проекты домов и проекты коттеджей: 1412 сегодня на сайте!

ЧаВо  Моя корзина  RSS каналы  Карта сайта  Контакты 

Искать

Есть вопросы? Звоните!

+7 (812) 385-7412

+7 (495) 646-8217

+7 (921) 940-0484

Напишите письмо консультантам сайта, мы ответим при первой же возможности

Стоит ли бояться единого налога на недвижимость

На прошедшей неделе вновь поднялась волна интереса к единому налогу на недвижимость. Премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что к следующему году должны быть созданы условия для введения данного налога, что должно облегчить налоговое бремя отдельных групп налогоплательщиков. Каковы налоги на недвижимость в Европе и какие предпосылки нужны для введения нового налога в России, разбирался «Собственник».

| Страница 1 | Страница 2 |

Картина первая: богатые заплачут…

О введении единого налога на недвижимость впервые заговорили в 2000 году и с тех пор возобновляли эти разговоры неоднократно. Однако дальше слов власти в этом деле пока не продвинулись, сроки введения поправок в налоговый кодекс все время отодвигаются. На сей раз Владимир Путин уточнил, что налоговые ставки повышены не будут, новый налог заменит собой уже существующие два – на землю и имущество. Кроме того, заявил премьер, единый налог будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости недвижимости, что позволит взимать в местные бюджеты гораздо больше денег с владельцев дорогих квартир, особняков и крупных земельных участков. Для малообеспеченных людей правительство предусмотрит налоговые льготы.

Еще год назад, весной 2008-го, сообщалось, что Министерство финансов уже готовит проект поправок в Налоговый кодекс РФ, и данный документ должен быть внесен на рассмотрение в Госдуму в 2010 году. Судя по всему, после публичных заявлений премьер-министра дело должно как минимум ускориться. Вот только за счет чего?

Картина вторая: закон и порядок

Сегодня граждане и организации платят налоги на землю и имущество по отдельности. Как рассказала старший юрист юридической компании «Мегаполис-Лигал» Илона Томаева, плательщиками земельного налога являются организации и физические лица – собственники или законные владельцы земли (за исключением владения землей на праве аренды или безвозмездного срочного пользования).

Стоит ли бояться единого налога на недвижимость

Земельный налог исчисляется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка (при этом сведения о кадастровой стоимости земли предоставляются налогоплательщику бесплатно в органах кадастрового учета, подчеркивает юрист). Предельные размеры налоговых ставок определены Налоговым кодексом и составляют 0,3% (для земель сельхозназначения, земель, занятых жилищным фондом и др.) и 1,5% (прочие земельные участки), т. е. муниципальные образования (к примеру, Москва и Санкт-Петербург) не вправе устанавливать более высокие ставки. Земельный налог уплачивается по итогам года, законом муниципального образования или законом Москвы/Санкт-Петербурга может быть предусмотрена уплата авансовых платежей по земельному налогу. Организации и индивидуальные предприниматели самостоятельно исчисляют налог на землю, за физических лиц это делает налоговый орган. Для организаций важно, что недвижимость должна быть учтена на балансе организации в качестве объекта основных средств, только в этом случае она признается объектом налогообложения.

Налог на имущество исчисляется в процентах от среднегодовой стоимости имущества. Предельный размер налоговой ставки, установленной Налоговым кодексом, – 2,2%. Физические лица – собственники жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений и сооружений уплачивают налог на имущество физических лиц, который относится к местным налогам. Ставки налога устанавливаются органами местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости (так называемая стоимость БТИ) объектов недвижимости, но в пределах, установленных законом (от 0,1 до 2%). Налоговый орган самостоятельно исчисляет налог и направляет физическому лицу – налогоплательщику платежное извещение об уплате налога (не позднее 1 августа).

Также, согласно закону «О налогах на имущество физических лиц», налог на имущество должен быть уплачен равными долями в два срока – не позднее 15 сентября и 15 ноября.

| Страница 1 | Страница 2

Что можно сделать?

Другие статьи по теме

Оформление собственности

Вы решили приобретать дом в строящемся коттеджном поселке. Вы были внимательны, изучали документы и слушали рекомендации независимых специалистов. Внесли в договор условия, максимально защищающие ваши интересы, заключили с застройщиком договор финансирования строительства коттеджа и отдали деньги. Теперь вам предстоит оформить собственность на дом и земельный участок.

Караоке бары в краснодаре.

| Главная | Поиск | Как купить | Полезные статьи | Наши издания | Мой homeplans | Новости | Реклама | О нас |
| Строительный центр | ЧаВо | С чего начать? | Моя корзина | Загрузки | RSS каналы | Карта сайта | Контакты |

 

БАНК ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ КОТТЕДЖЕЙ №1 В РОССИИ
С 1993 года по нашим проектам построено без малого 50 000 домов!

homeplans.ru является частью группы ресурсов LANS GROUP, включающей также:

                        


© ООО «ЛАНС ГРУПП» (LANS MEDIA®, LANS DEVELOPMENT®), 1993-2016. Все права защищены.
Полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

Homeplans.ru - проекты домов, проекты коттеджей, деревянные дома - проекты.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-36942 от 23 июля 2009 года, выданное Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

| Конфиденциальность | О Cookies | Об авторских правах | Условия и ограничения |

Возрастное ограничение 12+