Готовые проекты домов, проекты коттеджей для строительства

Проекты домов и проекты коттеджей: 1412 сегодня на сайте!

ЧаВо  Моя корзина  RSS каналы  Карта сайта  Контакты 

Искать

Есть вопросы? Звоните!

+7 (812) 385-7412

+7 (495) 646-8217

+7 (921) 940-0484

Напишите письмо консультантам сайта, мы ответим при первой же возможности

Инженерные системы: выбор с умом

От того, насколько правильно выбраны и установлены компоненты систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования, на которых лежат основные функции жизнеобеспечения, зависит не только уровень комфорта и «запас прочности» благоприятной среды обитания в доме, но и энергоэффективность, безопасность.

| Страница 1 | Страница 2 | Страница 3 |

С чего начать?

С чего начинается выбор инженерного оборудования? Безусловно, с проекта. Причем имеется в виду не «проект-отписка», который многие не слишком добросовестные деятели предлагают сварганить быстро и недорого, а проект настоящий. Точнее, весь проектный пакет, включающий ландшафтный, архитектурный, инженерный проекты, а также дизайн-проект и проект по электрике. Все они разрабатываются совместно, с многократной взаимной корректировкой, и это процесс достаточно долгий и дорогой. Но без него нельзя ни построить по- настоящему хороший дом, ни качественно оснастить его инженерными системами. Как можно заниматься планировкой помещений, не зная, где и в каком количестве будут устанавливаться те или иные громоздкие агрегаты? Как можно проектировать систему отопления в отрыве от «тепловых характеристик» дома (толщина стен, площади остекления и пр.)? И как можно выбирать энергоемкие электрические установки, не привязываясь к суммарной выделенной мощности?

Качественный проект уже подразумевает достаточно жесткий выбор компонентов инженерных систем, либо четко намечает критерии такого выбора. При этом безбрежное море рыночных предложений перестает казаться хаотичным, и выбор чаще всего сводится к нескольким вариантам, отвечающим определенным техническим требованиям и различающихся между собой по цене, престижности, количеству дополнительных функций и т.д.

Как выбирать?

Заказчики делятся на две категории: тех, кто любит все выбирать (и многое даже делать) самостоятельно, и тех, кто предпочитает отдать все на откуп нанятой для строительства и обустройства дома компании. Это, впрочем, крайние проявления. Оптимум же, как водится , где - то посередине . Безусловно, в столь сугубо профессиональных вопросах, как выбор инженерного оборудования, необходимо положиться на специалистов, однако, и полностью дистанцироваться от процесса нельзя. Ведь каким бы опытным ни был портной, он не сможет сшить хороший костюм, если заказчик ни разу не был на примерке. Фактически выбор оборудования сводится к другому виду выбора: специалистов, которые это оборудование порекомендуют, установят и наладят. А лучше всего – одной компании, генерального подрядчика, которая возьмет на себя все функции, связанные со строительством и обустройством особняка. От проектирования до сдачи объекта. Это не значит, что такая компания имеет в своем штате всех необходимых специалистов и сама поставляет все необходимое оборудование. Для этого она привлекает субподрядчиков, каждый из которых отвечает за свою часть работ. Но главное – перед заказчиком за все отвечает генеральный подрядчик. Хозяину дома не придется в случае чего обивать пороги различных контор, которые привлекались к строительству и оснащению дома. И которых может быть не один десяток. Гораздо удобнее и цивилизованнее «принцип одного окна», и он, этот принцип, к великой радости наших застройщиков, получает все более широкое распространение в области коттеджного строительства.

Кто он – идеальный подрядчик?

Как выбирать компанию – генерального подрядчика? Готового рецепта, конечно, нет. Естественно, такая компания должна крепко стоять на ногах и пользоваться авторитетом в среде партнеров и конкурентов. Однако слепо ориентироваться на объемы рекламы в СМИ нельзя. Очень важна предыстория, стаж: если такая компания известна уже 10 лет, может, и нет смысла тратиться ей на развороты в глянцевых журналах – и так клиент валом валит. Часто удается навести справки у соседей, у тех, кто уже построился и может посоветовать конкретную компанию, проверенную «на своей шкуре». Естественно, такая компания обязана обладать стандартным пакетом документов – лицензий и сертификатов. Но это лишь необходимое, но еще не достаточное условие качества ее услуг. Очень важен опыт работы, деловые связи. Ведь одно дело, когда к работе над проектом привлекаются разношерстные субподрядчики, каждый из которых имеет обыкновение «тянуть одеяло на себя», и совсем другое – если успели образоваться многолетние партнерские связи, партнеры «притерлись» друг к другу на профессиональном уровне. Многие вопросы, с трудом решаемые в пестром коллективе специалистов разных направлений, в данном случае оказываются отработанными до автоматизма. Все это экономит время и средства и положительно сказывается на результате.

Понятно, что солидная компания не может работать за копейки. Вместе с тем, спесивые заявления типа «Мы обслуживаем элиту и поэтому стоим дорого» тоже ничего не говорят о профессиональном уровне и добросовестности. Настоящие профессионалы всегда найдут приемлемые решения в рамках различных бюджетов. Мало того, они постараются сделать так, чтобы по каждой единице оборудования предоставить несколько вариантов выбора. У них всегда есть прайс-листы поставщиков техники, и специалист буквально в нескольких словах может доходчиво объяснить, каковы преимущества того или иного решения, кажущихся на первый взгляд равнозначными. Бывает, что разница (и довольно солидная) в одной лишь цене и престижности «громкого» бренда, который легко вписывается в один бюджет и «не лезет» другой. Тогда выбирается другое изделие, при этом заказчик должен ясно понимать все последствия такой замены (как уже говорилось, часто они сводятся лишь к тому, что не будет повода похвастаться перед знакомыми престижным агрегатом).

В конце концов, не так важно, кто выбирает – заказчик-энтузиаст, не жалеющий времени и сил на детальное изучение каждой единицы техники и самостоятельно проводящий маркетинг, или генеральный подрядчик. Важно, чтобы между ними было понимание и взаимное доверие. Основные компоненты инженерных систем окончательно выбираются уже на стадии проектирования (как известно, на бумаге гораздо перебирать возможные варианты, чем в реальности).

| Страница 1 | Страница 2 | Страница 3Читать статью об очистке воздуха

Что можно сделать?

Другие статьи по теме

| Главная | Поиск | Как купить | Полезные статьи | Наши издания | Мой homeplans | Новости | Реклама | О нас |
| Строительный центр | ЧаВо | С чего начать? | Моя корзина | Загрузки | RSS каналы | Карта сайта | Контакты |

 

БАНК ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ КОТТЕДЖЕЙ №1 В РОССИИ
С 1993 года по нашим проектам построено без малого 50 000 домов!

homeplans.ru является частью группы ресурсов LANS GROUP, включающей также:

                        


© ООО «ЛАНС ГРУПП» (LANS MEDIA®, LANS DEVELOPMENT®), 1993-2016. Все права защищены.
Полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

Homeplans.ru - проекты домов, проекты коттеджей, деревянные дома - проекты.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-36942 от 23 июля 2009 года, выданное Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

| Конфиденциальность | О Cookies | Об авторских правах | Условия и ограничения |

Возрастное ограничение 12+