Готовые проекты домов, проекты коттеджей для строительства

Проекты домов и проекты коттеджей: 1412 сегодня на сайте!

ЧаВо  Моя корзина  RSS каналы  Карта сайта  Контакты 

Искать

Есть вопросы? Звоните!

+7 (812) 385-7412

+7 (495) 646-8217

+7 (921) 940-0484

Напишите письмо консультантам сайта, мы ответим при первой же возможности

Переоцененная элита Подмосковья

Вряд ли кто-либо из игроков рынка недвижимости задумается, называя самое дорогое загородное направление Подмосковья. Всем известно, что вот уже десять лет пальма безусловного первенства принадлежит знаменитой Рублевке.

| Страница 1 | Страница 2 |

Рублевское направление

Не просто дорого, а очень дорого

Рублево-Успенское принадлежит к разряду «не просто дорогих, а очень дорогих» загородных направлений.

Исторически сложилось так, что Рублевка всегда была любима власть имущими:

сперва Иван Грозный, который уделял немало внимания охоте в тех краях, дал ей красивое название «царская дорога», затем царь Алексей Михайлович поспособствовал охране тамошней экологии своим запретом на строительство «дымящих производств» на западе от Москвы. А в наше время Рублевка стала именно тем направлением, куда отправились первые русские миллионеры тратить деньги на то, что называлось «красивой заграничной жизнью». Именно тогда на Рублевке появились первые дворцы и виллы, фазенды и особняки. Сейчас эти несуразные творения эпохи девяностых диссонируют с шедеврами загородного строительства, однако именно они определили дальнейшее развитие Рублевки, а их безумные шик, блеск и дороговизна стали визитной карточкой этого направления.

Рублевка сегодняшняя не так проста.

Купить здесь недвижимость непросто: все лакомые участки давно раскуплены более предприимчивыми покупателями,

и у здешних обитателей, как правило, громкие фамилии. Тем больше соблазн и желание купить даже не участок земли, а звучный адрес, и таким образом «приписаться» к столичному бомонду. Рублевка – это символ престижа, процветания и успешности, неудивительно, что предложение участков по этому направлению все сокращается, а их стоимость неуклонно растет.

В немалой степени способствует росту популярности и стоимости Рублево-Успенского шоссе его давняя слава. Во-первых, сосновые леса, сохраненные с царских времен, остаются желанным украшением любого загородного имения. Во-вторых, стабильная и давно сложившаяся инфраструктура поможет новопоселенцу ощутить себя здесь «как дома», то есть не потерять столичный комфорт в подмосковной «ссылке».

Не просто тесно, а очень тесно

Однако у раскрученной и желанной Рублевки есть и своя оборотная сторона. Прежде всего, желающих поселиться на Рублевке много, а мест мало. Это приводит к регулярным транспортным коллапсам на шоссе, которое соединяет оазис загородной жизни с деловым центром столицы. А если добавить сюда периодические перекрывания пути из-за проезда высших лиц государства, транспортная ситуация на Рублево-Успенском становится еще более печальной.

Популярность Рублевки привела к тому, что свободных участков, реально соответствующих критериям преимум-класса, осталось не так уж много, 

и то же самое можно сказать об участках бизнес-класса. Поэтому желающим обзавестись красивым адресом приходится поступаться своими представлениями о загородном комфорте ради статуса и престижа.

Не радует современных обитателей Рублевки и странное соседство: топ-менеджеры ведущих компаний, актеры и бывшие политические деятели должны делить свою территорию не только с авторами и хозяевами «кирпичных монстров» - дворцов из девяностых - но и с «коренными» обитателями Рублевки, число которых сократилось за последние годы, но по-прежнему не равняется нулю. Поэтому недалеко от роскошных особняков и вилл вполне могут ютиться скромные дачи московского «среднего класса».

К тому же,

именно популярность и «раскрученность» привела к тому, что у Рублевки нет перспектив в отдаленном будущем:

земля конечна, а земля конкретно вдоль Рублево-Успенского шоссе закончится в ближайшее время. После чего у продавцов Рублевки будет лишь два возможных пути: либо вырубить знаменитые рублевские леса и расчистить новые участки для застройки (но это путь в никуда, поскольку без леса Рублевка потеряет солидную часть своей привлекательности), либо официально «закрыть» Рублевку и объявить ее «заповедником элиты», оставив ее жителям возможность зарабатывать деньги на продаже эксклюзивных метров на вторичке или на сдаче своих загородных домов в аренду.

| Страница 1 | Страница 2Читать статью о выборе проекта

Что можно сделать?

Другие статьи по теме

Индивидуальный проект

Покупатель готового проекта всегда прав – он сразу знает, что берет. Заказчик индивидуального проекта, движимый благородной страстью к совершенству, невольно, но неизбежно втягивается в сложный процесс. Его результат может превзойти все ожидания, а может – совсем наоборот. При строительстве дома по индивидуальному проекту стоимость проектных услуг составляет от 4 до 10% от всего бюджета. Много это или мало? За что в конечном итоге платит заказчик? Читать статью

| Главная | Поиск | Как купить | Полезные статьи | Наши издания | Мой homeplans | Новости | Реклама | О нас |
| Строительный центр | ЧаВо | С чего начать? | Моя корзина | Загрузки | RSS каналы | Карта сайта | Контакты |

 

БАНК ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ КОТТЕДЖЕЙ №1 В РОССИИ
С 1993 года по нашим проектам построено без малого 50 000 домов!

homeplans.ru является частью группы ресурсов LANS GROUP, включающей также:

                        


© ООО «ЛАНС ГРУПП» (LANS MEDIA®, LANS DEVELOPMENT®), 1993-2016. Все права защищены.
Полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

Homeplans.ru - проекты домов, проекты коттеджей, деревянные дома - проекты.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-36942 от 23 июля 2009 года, выданное Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

| Конфиденциальность | О Cookies | Об авторских правах | Условия и ограничения |

Возрастное ограничение 12+