Готовые проекты домов, проекты коттеджей для строительства

Проекты домов и проекты коттеджей: 1412 сегодня на сайте!

ЧаВо  Моя корзина  RSS каналы  Карта сайта  Контакты 

Искать

Есть вопросы? Звоните!

+7 (812) 385-7412

+7 (495) 646-8217

+7 (921) 940-0484

Напишите письмо консультантам сайта, мы ответим при первой же возможности

Регионы: горожане раскусили прелести
загородной жизни

Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru решил выяснить, как обстоят дела на региональном коттеджном рынке, и попытаться на примере разных поселков в разных регионах страны выявить их характерные особенности. А заодно и понять – может ли заинтересовать местного частного инвестора загородный дом, например, под Самарой. Загородный рынок, возникает, как правило, вблизи благополучных городов и говорит о том, что жители данного региона уже «могут себе позволить накладные карманы». Вот мы и взяли «на пробу» несколько прилично живущих областей.

| Страница 1 | Страница 2 |

textalt

Выступая на Коттедж-Форуме, проходившем недавно в выставочном центре на Фрунзенской набережной, руководитель Комитета Загородной Недвижимости РГР Валерий Лукинов заявил, что

в целом по России, за исключением Московской и Ленинградской областей, коттеджное строительство находится в зачаточном состоянии,

а инфраструктура коттеджных поселков в регионах оставляет желать лучшего. По мнению эксперта, многие россияне воспринимают коттедж как большую дачу, и функции второго дома он в провинции зачастую не выполняет.

Однако в «продвинутых» регионах наметились и иные настроения – жители города присматриваются к житью на природе и меняют квартиру на дом со всеми удобствами, благо этому способствуют расстояния и цены.

Общие черты

Первая «региональная» особенность, которая, пожалуй, сразу бросается в глаза – сосредоточенность поселков вблизи областного центра.

Подмосковные поселки, напомним, давно уже перешагнули 50-километровую отметку и пошли дальше. В российских областях все гораздо компактнее.

В Самарской области довольно много поселков, и по оценкам некоторых экспертов здесь даже происходит «бум» коттеджного строительства. И хотя тут тоже можно найти значительно удаленные объекты, основная масса все-таки тяготеет к центру. Причем, так сложилось исторически – еще недавно коттеджи строили в черте города, а затем застройка начала «расползаться». Наиболее известные из новых строящихся - поселок «Славный», расположенный в известном районе АГЛОС (Агро-Гидро-Лесо-Опытная Станция) находится всего в восьми километрах от города. Другой проект – московской компании Rodex Group (причем компания наметила построить три поселка в области) - коттеджный поселок «бизнес-класса» - будет расположен в 16 км от городской черты.

В Красноярском крае, где, казалось бы, климат особенно не располагает к загородному отдыху, коттеджное строительство не в диковину. И тут малочисленные коттеджные поселки ютятся в узкой кольцевой полоске вблизи самого Красноярска.

Так, коттеджный комплекс «Английский парк» располагается в 10 минутах езды от Предмостной площади, которая практически находится в центре города. А самый престижный коттеджный комплекс Красноярского края – «Сосны», даже получивший в прошлом году премию от «Единой России» как лучший поселок страны, расположен на левом берегу Енисея - в двух с половиной километрах от Академгородка. От центра Красноярска в поселок ведет Свободный проспект, который, как утверждают в компании-застройщике «Инком-Сосны», действительно свободен от транспорта. От санатория «Енисей», находящегося на западной окраине города, путь к «Соснам» занимает одну минуту. Административно поселок относится к Октябрьскому району Красноярска.

Что касается инфраструктуры поселков, то если говорить об «удобствах» - газоснабжении, электропитании и канализации, то здесь дела обстоят неплохо,

поскольку близость к цивилизации позволяет подключаться к коммуникациям.

Например, в том же поселке Славный в Самарской области имеются центральное газоснабжение и бесперебойное электропитание. А вот канализация  – автономная. В «Английском парке» (Красноярск) есть даже городской телефон и Интернет. Вообще, коттеджные поселки, по словам экспертов, привлекают красноярцев именно тем, что в загородном доме сохраняются коммунальные удобства городской квартиры.

Так, до недавнего времени, по словам сотрудника агентства «Енисей-хаус» Галины Моисеевой, найти покупателей на загородную недвижимость было довольно сложно: обеспеченные красноярцы предпочитали квартиру в городской новостройке. Коттедж ассоциировался в сознании людей с частным домом, где надо топить печь и ходить с ведром за водой. Таких домов в Красноярске до недавнего времени было множество, и практически всё старшее поколение красноярцев выросло в частном секторе. Однако начиная с прошлого года, многие красноярцы стали менять городские квартиры на загородные дома. Причем перелом в сознании пришелся буквально на последний год. Кстати о «переломе» 2008-го года нам рассказал не один эксперт.

| Страница 1 | Страница 2Читать статью о страховании дома на этапе строительства

Что можно сделать?

Другие статьи по теме

Типология проектов

На первый взгляд, загородные дома, выросшие за последние десятилетие на российских просторах, не укладываются ни в одну табель о рангах. Существует мнение, что сегодняшняя архитектура представляет собой смешение стилей - эклектику. Тем не менее, в любом доме присутствуют элементы той или иной традиции, а значит существует возможность классифицировать проекты, что и попытались сделать авторы статьи.

На портале TripRoom.ru аренда коттеджей на сутки в Красноярске без посредников!

| Главная | Поиск | Как купить | Полезные статьи | Наши издания | Мой homeplans | Новости | Реклама | О нас |
| Строительный центр | ЧаВо | С чего начать? | Моя корзина | Загрузки | RSS каналы | Карта сайта | Контакты |

 

БАНК ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ КОТТЕДЖЕЙ №1 В РОССИИ
С 1993 года по нашим проектам построено без малого 50 000 домов!

homeplans.ru является частью группы ресурсов LANS GROUP, включающей также:

                        


© ООО «ЛАНС ГРУПП» (LANS MEDIA®, LANS DEVELOPMENT®), 1993-2016. Все права защищены.
Полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

Homeplans.ru - проекты домов, проекты коттеджей, деревянные дома - проекты.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-36942 от 23 июля 2009 года, выданное Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

| Конфиденциальность | О Cookies | Об авторских правах | Условия и ограничения |

Возрастное ограничение 12+