Готовые проекты домов, проекты коттеджей для строительства

Проекты домов и проекты коттеджей: 1412 сегодня на сайте!

ЧаВо  Моя корзина  RSS каналы  Карта сайта  Контакты 

Искать

Есть вопросы? Звоните!

+7 (812) 385-7412

+7 (495) 646-8217

+7 (921) 940-0484

Напишите письмо консультантам сайта, мы ответим при первой же возможности

АЗН защитит интересы будущих домовладельцев

31 декабря 2009 года — знаменательное событие для строительных фирм. Именно тогда заканчивается действие лицензий. Вместо лицензий, согласно требований 148-ФЗ и 315-ФЗ, строительная фирма будет получать Свидетельство о допуске к работам, выдаваемое саморегулируемой общественной организацией (СРО) на основе членства в этом некоммерческом партнёрстве. Есть ли альтернативы? На этот вопрос ответили участники круглого стола, организованного «Ассоциацией «Загородная недвижимость».

Исполнительный директор НП ««Ассоциации «Загородная недвижимость», Владимир Майоров сразу же сказал, что альтернатива есть. Для фирм, занятых в малоэтажном строительстве, согласно приказу МинРегионРазвития РФ № 274 от 9.12.2008 года и статей 49 часть 2 и 51 часть 17 Градостроительного Кодекса РФ участие в СРО жёстко не регламентировано.

Участие в СРО может быть невыгодным компаниям, особенно небольшим. Поэтому альтернативой саморегулируемым организациям в малоэтажном строительстве мог бы стать сертификационный комитет в рамках АЗН.

Ведь «настало время переходить к цивилизованным отношениям рынке, повышать качество выполняемых работ, вселять уверенность в дольщиков, в покупателей загородных домов, что за свои деньги они получат без лишней нервотрёпки то, на что они рассчитывали», сказал г-н Майоров.

Александр Портнов, генеральный директор ЗАО «Русский Фонд Недвижимости», указал, что на рынке недвижимости виден рост, который вскоре дойдёт и до рынка загородной недвижимости. Налицо также и объединительные тенденции — в частности в риэлторском сообществе. АЗН могло бы сертифицировать риэлторов, что было бы выгодным потребителю, поскольку тогда ассоциация бы служила инструментом гарантий. И в принципе рынок резко изменился после кризиса, нужны объединительные процессы у организаций сходного профиля.

В качестве иллюстрации на круглом столе был заслушан клиент одной строительной компании, пострадавший от её нерадивых действий — дом был сдан с существенными недоделками, однако руководство компании отказалось их устранять, судебные же перспективы урегулирования спора оказались маловероятными даже в случае победы в суде в виду того, что фирма не располагала средствами на своём счету. Таким образом, клиент вынужден был устранять недоделки за свой счёт и на сегодняшний день его расходы превысили полмиллиона рублей.

Присутствовавшая на круглом столе начальник управления страхования имуществом ЗАО «Страховая группа «Спасские ворота» Татьяна Чачалова рассказала о возможном участии страховых компаний в деятельности сертификационного комитета. Страхование рисков застройщика позволило бы предотвратить случаи, подобные рассмотренному, а их, по общему мнению участников круглого стола, немало.

В рамках АЗН мог бы быть организован третейский суд, который послужил бы первым этапом разрешения споров клиента и компании, техническая экспертиза, предоставляющая клиенту всю информацию, включая смету, по поводу его заказа, а также лекционный курс начинающего застройщика и домовладельца.

Все участники круглого стола позитивно оценили идею сертификационного комитета при АЗН и призвали другие компании её поддержать и участвовать в организационной работе.
 

Что можно сделать?

Другие статьи по теме

| Главная | Поиск | Как купить | Полезные статьи | Наши издания | Мой homeplans | Новости | Реклама | О нас |
| Строительный центр | ЧаВо | С чего начать? | Моя корзина | Загрузки | RSS каналы | Карта сайта | Контакты |

 

БАНК ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ КОТТЕДЖЕЙ №1 В РОССИИ
С 1993 года по нашим проектам построено без малого 50 000 домов!

homeplans.ru является частью группы ресурсов LANS GROUP, включающей также:

                        


© ООО «ЛАНС ГРУПП» (LANS MEDIA®, LANS DEVELOPMENT®), 1993-2016. Все права защищены.
Полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

Homeplans.ru - проекты домов, проекты коттеджей, деревянные дома - проекты.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-36942 от 23 июля 2009 года, выданное Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

| Конфиденциальность | О Cookies | Об авторских правах | Условия и ограничения |

Возрастное ограничение 12+