Статьи о практике рационального строительства

Строительство загородного дома – один из способов решения известного квартирного вопроса. Но, вероятно, дом является для вас чем-то большим. В таком случае, одного стремления мало. Важно уметь ориентироваться в этом непростом строительном деле.

Построить свой дом

Больше света

Вариативные возможности готового проекта далеко не исчерпываются разными видами фасадной отделки. Широкое поле для реализации индивидуальных предпочтений дает интерьер. Один из популярных готовых проектов в коллекции – H-0589 разработан архитектором Владимиром Кузнецовым.

Дом из крупноформатных блоков

Кирпич традиционно удерживает пальму первенства среди стеновых материалов, используемых в загородном строительстве. И не только потому, что это экологически чистый, прочный и очень долговечный материал. Для многих кирпичный дом – это еще и своеобразный символ респектабельности.

Дом с необычной планировкой

Самый простой и традиционный внешне дом может скрывать за фасадом необычные планировочные решения. Однако очень важно, чтобы они были выгодно обыграны дизайнерской мыслью. Предлагаемый вашему вниманию дизайн-проект – наглядный пример такого симбиоза.

Атика. Технологии будущего

При строительстве дома его будущий владелец непременно сталкивается с проблемой отопления, вентиляции и энергообеспечения коттеджа. Одни решают инженерный вопрос в процессе строительства, другие – уже в готовом доме. Но идеальный вариант – тщательная проработка всех жизненных систем здания на этапе проектирования. Именно так и поступили создатели концептуального дома Атика. Сочетание современной архитектуры, оригинальных конструктивных решений и инженерных технологий легло в основу уникального проекта дома будущего.

«Умный дом» для среднего класса

Словосочетание «умный дом» ассоциируется у многих с некоторыми «излишествами», превращающими обычное жилье в подобие космического корабля с полной и по большому счету ненужной автоматизацией, при этом стоящей уйму денег. Между тем, если подходить к этому вопросу с умом, можно за вполне умеренные деньги сильно облегчить свою жизнь, уделив максимум внимания самым необходимым функциям.

Мансарда большого коттеджа по проекту J-1067-0

Дома с мансардами вошли в практику российского загородного домостроения сравнительно недавно, но прочно завоевали позиции и продолжают «наступление». Оно и понятно: возведение мансарды обходится значительно дешевле, чем строительство дополнительного этажа, вне зависимости от материала стен и этажности дома, так как при строительстве мансарды не требуется расходов на материалы несущих стен и наружной отделки – дело ограничивается стропильной конструкцией, утеплителем и кровельным материалом.

Управление строительством

Как сделать дом экономичным?

В редакцию журнала приходят письма читателей с различными вопросами относительно строительства. Григорий Ясенев обратился в редакцию с просьбой посоветовать ему наиболее экономичный материал для строительства дома. О том, как сделать дом экономичным, нашим читателям рассказывают эксперты Валерий Мостович и Евгений Шестеров.

Расходы на строительство

Многие полагают, что самая важная задача, которую нужно решить при строительстве дома (когда участок куплен, подрядчик определен и все подготовительные работы завершены), – выбор строительных и отделочных материалов и технологий. Но на первое место выходит компетентность будущего хозяина дома как топ-менеджера и генерального инвестора собственного строительства.

Этапы строительства

Список работ, который приводится ниже, поможет ничего не забыть при составлении сметы. В нем есть пункты обязательные (топографическая съемка, земельные работы и т.д.) и факультативные (видеонаблюдение, встроенный пылесос, бассейн и т.п.).

Страхование на этапе строительства

Большинство владельцев коттеджей думают о страховании уже построенного дома. Между тем во время строительства коттеджа подчас возникает не меньше рисков, чем в первые годы его эксплуатации.

Что нам стоит?

Строительство – дело, требующее серьезных финансовых вложений. Чтобы сопоставить свои возможности с желаниями, необходимо хотя бы приблизительно представлять, во что обойдется полный цикл работ по возведению дома вашей мечты. Подсчитать все с точностью до копейки невозможно, но порядок цифр по многим этапам просчитывается достаточно хорошо.

Заказчик на распутье

Если у вас на руках проект коттеджа со всей рабочей документацией, это еще не означает, что главная проблема выбора на пути к вашему будущему дому завершена. На практике все зависит не столько от выбора проекта, сколько от выбора варианта ведения строительства.

Материалы и конструкции

Теплоизоляция плоской кровли

Плоская кровля – явление, не настолько распространенное в частном загородном домостроении, как в городском и промышленном строительстве. Тем не менее, около 5% крыш частных строений имеют именно такую конструкцию. Чаще всего это крыши террас, гаражей, хозяйственных построек, но такая кровля также нуждается в утеплении: в противном случае неизбежны не только теплопотери, но и выпадение конденсата, который будет разрушать кровельную конструкцию.

Как испечь кровельный пирог

Особенности проектирования кровли зависят от функциональной нагрузки и общей стилистики дома. Зимний сад, терраса, мансарда или простой чердак – каждое из этих решений будет определять форму, структуру, а зачастую и выбор кровельного материала.

Надёжные основания для кровли

Крыша, как сложная конструкция, требует пристального внимания к каждому элементу. Выбирая тот или иной кровельный материал, надо иметь в виду, что выбирается, фактически, целая система, состоящая из стропил, изоляции, основания и собственно покрытия. В данном случае «внешняя сторона» вопроса определяет «внутреннюю» и предъявляет требования как к конструкции, так и к материалам.

Строй-мнение: интервью с профессиональными кровельщиками

Гибкая черепица – гигантский шаг вперед по сравнению с рубероидной кровлей, но всё же многие так и не понимают различий. Попытаемся разобраться в этом вопросе, задав экспертам – сертифицированным строителям Ruflex – несколько вопросов на эту тему.

9 главных вопросов по монтажу<br />«кровельного пирога» с гибкой черепицей

Чтобы построить крышу, которая будет надежно защищать ваш дом, нужно внимательно отнестись к каждому элементу крыши. Все слои «кровельного пирога» неразрывно связаны друг с другом, и нарушение в одном из них отразится на других и, как следствие, на всей крыше в целом. От того, как осуществлен монтаж крыши, зависит сохранность и долговечность всего сооружения.

Двухслойная гибкая черепица RUFLEX ESTEN - воплощение превосходства

В процессе эксплуатации кровельное покрытие подвергается серьезным испытаниям – это и дождь, и ветер, и град, и различные химические примеси в осадках. Все открытые поверхности здания подвергаются серьезному износу, что может отрицательно сказаться и на надежности всего сооружения. Вот почему важно обратить внимание на усиленные, особо надежные кровельные покрытия, широко представленные на сегодняшнем кровельном рынке – такие, как двухслойная или ламинированная гибкая черепица.

Инженерные системы

Законы сохранения тепла

Хороший хозяин, как известно, в непогоду не выгонит собаку на улицу. Не менее важно, что хороший хозяин обязательно позаботится о том, чтобы в его доме всем, от семьи и гостей до собаки, в любую погоду было тепло и уютно.

Какие бывают котлы

Существует несколько видов топлива: газ (природный магистральный или сжиженный баллонный), жидкое (дизельное) топливо, электричество, твердое топливо (уголь, дерево, кокс и др.). Правильный выбор топлива гарантирует минимальные эксплуатационные затраты на протяжении всего срока службы отопительной системы.

Потолочное отопление. Часто задаваемые вопросы.

По мнению большинства людей, главным условием комфорта в доме является тепло. Для тех, кто интересуется техническими новинками в области теплоснабжения, специалисты предлагают новый источник тепла - теплые потолки. Пленочный обогреватель монтируется между потолочным покрытием и теплоизоляционным материалом.

Новый выбор обогрева загородных домов

Какие ассоциации у вас вызывает термин «система отопления загородного дома»? Наверняка – хитросплетение труб, массивные радиаторы, громоздкие котлы и дополнительное оборудование плюс серьезные расходы на проектирование системы, ее монтаж и обслуживание.

Цена вопроса: горячая вода для деревянного коттеджа

Чтобы определиться с оптимальным вариантом системы горячего водоснабжения, необходимо учесть множество разных факторов. Поэтому в подавляющем большинстве случаев выгоднее и спокойнее поручить выбор техники специалистам.

В поисках тепла

В качестве генератора тепла для системы отопления и горячего водоснабжения загородного дома могут использоваться не только традиционные котлы, работающие на газе, жидком или твердом топливе или же электроэнергии, но и пока еще довольно новое для России оборудование – тепловые насосы.

Вокруг дома

Детские болезни зимних садов

Замечательно иметь в своем загородном поместье цветущую оранжерею, круглый год радующую глаз. Однако зимний сад, даже самый совершенный, способен на корню загубить все преимущества архитектурной стилистики коттеджа, если будет проектироваться без взаимосвязи с объемно­пространственным решением основного здания.

Первопроходцам целины посвящается

Рынок земли в последние полгода был активен, как никогда раньше. А это означает, что процент сделок, совершаемых в спешке, когда будущий домовладелец покупает «кота в мешке», имея смутное представление и о границах участка, и о характере почв, и о том, как ее возделывать, тоже вырос.

Рукотворный сад вокруг вашего дома

Идея иметь собственный дом, свой надел земли на природе — мечта любого горожанина, живущего в многоквартирном бетонном «муравейнике». Сегодня эта мечта у многих становится реальностью. Небольшой коттедж или дача с участком земли 6-8 соток — никогда не потеряет привлекательности для большинства людей.

Если вам по душе живая изгородь

Первые живые изгороди были заложены давно, точной даты никому установить не удалось. Известно лишь, что в начале XVIII века с развитием во Франции паркового дела и пейзажной дендрологии живые изгороди нашли широкое применение. Владетельные особы и крупные землевладельцы, потреблявшие много дичи, закладывали живые изгороди – ремизы, дававшие приют пернатым (фазанам, куропаткам и пр.). Опытные садоводы считали: грамотно заложенная и правильно выращенная живая изгородь намного долговечнее и надежнее самых крепких заборов. Что же такое живая изгородь?

Подсветка в саду: не участок, а сказка

Обычные деревья могут на ночь превращаться в фантастические фигуры, а дом - в настоящий замок.

Продумываем дизайн дачи

Для жителя мегаполиса дача - мечта, зачастую несбыточная. Провести выходные или отпуск на даче, на свежем воздухе, в кругу семьи и друзей - что может быть лучше! Но вот мечта сбылась, вы стали счастливым обладателем дачного участка. Теперь перед вами встает проблема его планировки.

Недвижимость

У кого и почему отнимут землю?

Земельный рынок в Подмосковье является традиционно одной из самых привлекательных площадок для инвестиций. Заветные сотки на Рублевке, Новой Риге и других популярных направлениях стремительно дорожают, и к ним уже «подбираются» другие трассы, оставляя потенциальным инвесторам все меньше вакантных участков. В результате на перепродаже земли можно хорошо заработать.

ИЖС или ДНП: на какой земле строить?

Многие люди, озабоченные покупкой загородных домов, с тревогой вглядываются в сопровождающие выставленные варианты аббревиатуры: ИЖС, ДНП, СНТ, ЛПХ – пытаясь понять, как могут отразиться эти буквы на их последующей жизни. Почти все знают, что ИЖС – это хорошо, но дорого, а ДНП – похуже, но и подешевле. Так ли это - давайте разбираться.

Земля без подряда: что купить на распродаже?

Многие девелоперы, купившие участки под строительство поселков, сегодня вынуждены отказаться от своих планов и заняться банальной распродажей земли в розницу. Другие продолжают развивать загородные проекты, но, чтобы привлечь покупателей в условиях падающего спроса, часть наделов продают без подряда. Появление таких участков, со всеми необходимыми коммуникациями, можно назвать новой тенденцией на рынке.

Налог на недвижимость пришел в движение

В долгом споре о сроках начала действия налога на недвижимость появилась новая дата. «В 2010 году в России будут созданы условия для введения единого налога на недвижимость, который объединит земельный и имущественный налоги», - этими словами премьер Владимир Путин на заседании правительства в понедельник дал очередную отмашку реформе налогообложения недвижимости. Очередную, поскольку сроки введения этого налога ежегодно отодвигаются.

Межевание земельных участков: за и против

С наступлением дачного сезона в редакцию приходит все больше писем, в которых читатели интересуются особенностями сделок купли-продажи земельных участков. Часто спрашивают о том, нужно ли проводить межевание перед продажей участка. Заместитель генерального директора по развитию агентства недвижимости «Истра-Город» Геннадий Савинов поможет разобраться в этом непростом вопросе.

Назад к дачам

Строительство недорогого загородного жилья и переделка коттеджных проектов в более экономичные — основные тенденции 2009 г. Еще один тренд — рост предложения участков без подряда в организованных поселках

Из чердака в мансарду

Мансарды полюбились многим. Однако поклонники полноценного второго этажа – с вертикальными стенами и непокатыми потолками – тоже не перевелись. Есть спрос – есть и предложение проектов подобных домов. В результате помимо двух полноценных этажей мы имеем под скатной крышей неэксплуатируемый холодный чердак. На первый взгляд, даже удобно – есть, где хранить всякий хлам. Но если второй взгляд бросить в смету, становится понятно: удовольствие выходит несоразмерно дорогим.

Жить в пригороде и быть свободным?

Если верить статистике, то свой участок со своим домом — мечта каждого второго россиянина. Социологи не лукавят, но они не умеют отличать мечты от требований. Ведь у большинства мечты так и остаются мечтами, у немногих они становятся планами и лишь у избранных — воплощенными проектами. Как выявить реальные потребительские предпочтения будущих домовладельцев? Над этим вопросом бьются и маркетологи, и девелоперы, и архитекторы. Больше всего ответов на сей счет могут дать статистика продаж готовых проектов, а также общение с заказчиками и менеджерами, которые эти проекты продают. Ведь покупка проекта, адаптация его к участку, местной архитектурной среде и ландшафту — это в чистом виде реализация вкусов и предпочтений. Итак, какие проектные решения и «фишки» сегодня на пике популярности?

Современные тенденции на рынке натуральной черепицы

Последние годы стали настоящим прорывом на рынке кровельных материалов в России, на который пришли как поставщики керамической черепицы, так и производители цементно-песчаной черепицы. Возросли возможности цветового решения черепичной кровли загородного дома, появились новые формы. Все это стало возможным благодаря великолепным качествам этого древнего вида кровли, обретшего новую жизнь с приходом современных технологий.

support

Нужна консультация?

Если при работе с нашим сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли какие-то вопросы, мы с радостью окажем вам содействие.

или позвоните по номеру: +7 (812) 385-74-12