+7 (812) 385-74-12

+7 (495) 646-82-17

+7 (921) 940-04-84

Хорошо иметь домик в деревне

Дачные домики и сегодня не утратили своей актуальности, и пользуются заслуженной любовью горожан. Старые дома зачастую не сносят, а подновляют, делая более удобными и симпатичными. Своей историей реконструкции дачного домика поделилась Ольга Николаева.
Дача-подарок

Когда жертве урбанизации выпадает счастливый билет в виде дачного участка, первое чувство – растерянность. Затем происходит постепенное погружение в новую среду, где нельзя терять самообладание и пренебрегать советами «бывалых».

Подарок

Этот дом вместе с участком достался нам в наследство от дальнего родственника. Широкий жест человека, идущего на повышение из Петербурга в Москву.

Хозяйка дачи

Садоводство сформировалось в зоне уникального заказника «Мшинское», которое отличает сочетание смешанных лесов и болот, привлекающих огромное количество разных птиц. Садоводство существует давно, а потому его территория освоена, осушена защитными канавами и противопожарными водоемами, развита инфраструктура.

Однако данный участок встретил нас внушительным травостоем. Дом оказался добротным, но требовал ремонта. Формальности переоформления у председателя садоводства заняли несколько минут. Членская книжка садовода до сих пор является самым типичным документом дачников. По ней оплачиваются членские и целевые взносы, электроэнергия.

Типовые летние финские дома имели распространение еще во времена Советского Союза. Они собирались во многих садоводствах Ленинградской области. Детали зависели от разных факторов: как от вкуса хозяина, так и от особенностей ландшафта. Здесь дом стоял на столбах – такую конструкцию диктовали здешние условия. Весной в болотистой почве дом «гуляет», а затем, когда земля просыхает, встает на место. Ленточный фундамент не годится так как рискует разъехаться на зыбкой почве. Рыть котлован означает рыть водоем. Понятно, что о погребе и тем более о подземном гараже нужно забыть.

Дача

Все дома в садоводстве стоят на столбах, другой тип фундамента на болотистой почве невозможен

Внутри весь дом был обшит вагонкой. Гостиная 16,5 м, спальня 9,5 м, веранда-прихожая 12 м, а также дополнительно пристроенная веранда 15 м, в которой размещалась кухня. На втором этаже – чулан и гостевая комната, выше – чердак, который можно переоборудовать в третий этаж. На стыке помещений первого этажа стояла печь. Во всем доме проведено электричество.

Вода и тепло

Первое, в чем сразу возникла необходимость – собственный колодец. Именно колодец, а не скважина.

Скважина в этой местности, если ею пользоваться нерегулярно, быстро забивается… лягушками.

Для выполнения работ были приглашены специалисты из районного центра – профессионалы стоят дороже, но нанимая случайных работников больше вероятности остаться без денег и без колодца. Приборами специалисты определили местонахождение подземного родника, его глубину и рассчитали необходимое количество бетонных колец для самого колодца. Их работа, включая стоимость материалов, обошлась в 800 $ по ценам на 2000 год. Вода из колодца качается при помощи электромотора.

Ландшафт

Ландшафт участка ждет своей очереди на реконструкцию

После устройства колодца наступил долгий период той самой растерянности. Дача летом не пустовала, но было совершенно непонятно, в каком направлении двигаться. Для диагностики дома пригласили знакомого профессионала в области деревянного строительства. Он указал на достоинства: наличие двойного «черного» и «белого» пола, щедрые слои олифы изнутри и снаружи; и недостатки, которые мы впоследствии стали устранять.

Печь разобрали и тем самым, во‑первых, уменьшили нагрузку на дом, во‑вторых, освободили пространство. Затем, чтобы утеплить стены, между наружной и внутренней сторонами проложили картон. В ход пошли коробки от телевизора, холодильника и прочей крупногабаритной техники.

Вытаскивать с гвоздями каждую дощечку, нумеровать, снова приколачивать – труд кропотливый, поэтому ограничились внешними стенами комнат.

Интерьер

Все двери в доме расписаны вручную

Реконструкция в два этапа

Следующий этап – протекающая крыша. Ее было решено покрыть шифером. Это дешевле, и к тому же современный шифер намного легче, чем старый. А для дома на столбах вес имеет значение. Делать крышу пригласили бригаду из ближайшей деревни. Выбирая между группами гастарбайтеров и местными, мы остановились на втором варианте. Деревенские мастера берут немного больше, но работают быстро и хорошо, ведь сезонная работа на дачных участках – основной источник доходов местного населения, и верный способ победить приезжих конкурентов – скорость и хорошее качество выполнения работ. Кстати, деньги они требуют только после окончания работы, в этом тоже состоит их преимущество перед иностранцами. За один день бригада разобрала половину крыши, а ночью разразилась гроза. Нам позвонил бригадир и извиняющимся тоном спросил: «Как же ж вы там же ж?» – «Тонем потихоньку» – поскромничали мы.

Кукла

Кукла-негритенок - семейный раритет

Наутро бригада из деревни прибыла в полном составе. До вечера рабочие разобрали вторую половину крыши и полностью ее собрали, завершив коньком. Новая крыша и особенно блестящий конек сразу понравились птицам. Теперь они всегда с нее скатываются. Ремонт крыши обошелся в 25 тысяч рублей (18 тыс. руб. работа и 7 тыс. руб. стройматериалы).

Первоначально мы хотели снести пристроенную веранду. Отговорили те же деревенские. Сказали, что веранда создает дополнительное тепло, да и в хозяйстве пригодится. Крыльцо, однако, пришлось сносить из‑за ветхости.

Оценив по достоинству крышу, реконструкцию эркера доверили тем же деревенским мастерам.

ДОСЬЕ
Проект: типовой
Местоположение: Ленинградская область, Лужский район, садоводство Мшинское
Назначение дома: для временного проживания
Площадь участка: 800 м2
Общая площадь дома: 79 м2
Тип работ: реконструкция
Период работ: июль 2007 г. Строительные технологии: Фундамент – бетонные столбы по периметру; стены и перекрытия деревянные, кровля – шифер Стоимость работ: около $3000

Не дождавшись работников к назначенному сроку (им подвернулось более выгодное предложение), приступили к делу самостоятельно, сэкономив 3,5 тысячи рублей. 3 тысячи ушло на покупку вагонки и нового окна. Полностью сменили только окно. Его пришлось монтировать немного асимметрично, относительно вертикальной балки, служащей каркасом по всей высоте дома. В остальном – нарастили, укрепили и утеплили. Весь процесс, затянувшийся на несколько дней, сопровождался комментариями критичных прохожих, сводившихся к одному – у хозяина все части тела растут из одного места. Но полученный результат доказал обратное.

Старый кирпич и шифер пригодились: они помогли сократить расходы на песчано-гравийную смесь (ПГС) и щебень. Вполне хватило по 10 кубов того и другого (за все заплатили 14 тыс. руб.). Засыпали нефункциональные канавы, площадку для автомобиля увеличили в два раза, сделали дренаж по периметру дома.

Краски «Зенита»

Отдельная статья – покраска дома. С поиском красильщиков оказалось сложнее. Те, кого удалось найти по объявлению (их обычно расклеивают во всех «центральных» местах), запросили 12 тысяч рублей и строительные леса. Поразмыслив, мы решили, что с лесами покрасим сами, что и сделали. Колер выбрали не случайно. Во-первых, дом был изначально голубым, во‑вторых – это мечта о небе и море, сине-бело-голубых цветах любимой питерской футбольной команды.

Кто знает, может быть, наш дом явился знамением чемпионства «Зенита» в 2007‑м?

Дача

Стены старой дачи были утеплены и снаружи окрашены

Краски ушло 30 кг, (2200 тыс. руб.) зато «синий дом» на нашей улице один.

Деревянная отделка внутри дома осталась без изменений. Деревянная фактура – это и экологическая атмосфера и главное украшение. После исключительно каменного Петербурга просто удача оказаться в такой «живой» обстановке. Мы намерено отказались от картин в интерьере, стены украшают только рисунки и эскизы, так как смена температур живописи противопоказана. Настоящий раритет в доме – кукла негритенок, выпущенная небольшой партией в год выхода на экраны фильма Г. А лександрова «Цирк».
Первая волна преобразования дачи закончилась. На подходе вторая – булерьян в доме, новое крыльцо к веранде, беседка во дворе, баня за домом, калитка перед въездом, ландшафт участка с живописными дорожками, елочками и березками. Пока это все в голубой дымке.

Утеплить, чтобы не отапливать

Отопление всего объема дома - это скорее роскошь, чем необходимость. Некоторые помещения, например гараж, в принципе не рекомендуется отапливать. Однако к вопросу теплоизоляции подобного рода помещений надо подходить очень серьезно.