Правовые вопросы

Покупка дома всегда связана с немалым количеством юридических вопросов. Как правильно оформить собственность на приобретенный вами дом? На что нужно обратить внимание при покупке участка? Ищите ответы на эти и другие вопросы в статьях раздела.

Земля и право

Любой дом, построенный по любому проекту, будет стоять на земле, а не парить в воздухе. Значит, собираясь строить дом, надо танцевать от печки, то есть от земельного участка.

Дом в коттеджном поселке

Если вы решили обзавестись домом в коттеджном поселке, то неминуемо будете иметь дело с инвестиционно-строительной компанией, которая приобрела земельный участок под этот поселок и осваивает его по той или иной схеме. Знакомство со всеми возможными вариантами правовых аспектов этих взаимоотношений пойдет на пользу финансовой безопасности ваших вложений.

Как купить дом?

Вы решили купить дом с участком. Если у вас пока нет ярко выраженных предпочтений по поводу конкретного места (деревни, поселка), то для начала необходимо по пунктам сформулировать, что же вы хотите.

Как грамотно подойти к сделке купли-продажи

Итак, вы подобрали себе объект (дом с участком или просто участок). Он вам понравился, он хорошо расположен, вам до него удобно добираться, он стоит тех денег, которые за него просят. Вы сошлись с продавцом по основным позициям. Начинается сделка.

Как купить дом в коттеджном посёлке?

Вы решили не покупать дом в деревне или садоводстве. Небольшие участки, старый дом, сложившиеся отношения между соседями, устоявшееся, но никем и ничем не закрепленное, видение по использованию общественных земель, а вы здесь чужой. Лучше все начать с чистого листа, когда все новое, все отношения выстраиваются с первого дня, все соседи в равном с вами положении, в доме еще пахнет свежим деревом или свежим раствором, все блестит.

Как купить дом

Итак, вы подошли к стадии заключения основного договора купли-продажи дома и земельного участка. У вас заключен предварительный договор или, в крайнем случае, есть полная договоренность с продавцом – хозяином дома и участка по всем параметрам сделки. Значит можно приступать.

Как купить дом в коттеджном поселке

Вы решили приобретать дом в строящемся коттеджном поселке. Вы были внимательны, изучали документы и слушали рекомендации независимых специалистов. Внесли в договор условия, максимально защищающие ваши интересы, так, как это было описано в статье «Покупка дома с участком в коттеджном поселке». Вы заключили с застройщиком договор финансирования строительства коттеджа и отдали деньги.

И дольше лета длится сделка

Человек решил стать землевладельцем и присмотрел участок. Ударили по рукам с продавцом — тихим пенсионером, пошли к нотариусу, где получили доверенность (на имя друга детства) на подготовку документов и продажу. Было это два года назад, а кандидатом в домовладельцы оказался главный редактор журнала «Загородного обозрения» Филипп Урбан.

Как не ошибиться при покупке загородного дома

Каковы критерии при выборе загородного жилья? Как не купить кота в мешке? На что обратить особое внимание и не споткнуться о подводные камни? Чего следует опасаться и как эти камни обходить стороной?

Особенности загородного страхования

Интерес домовладельцев к страхованию заметно повышается. Особенно с приходом осени, когда многие надолго покидают свои летние резиденции. Значит, самое время разобраться в тонкостях страхования загородных домов.

Искать соседей для согласования границ участка теперь не нужно!

Это и другие новшества, которые должны значительно облегчить жизнь землевладельцам, введены Законом «О Государственном кадастре недвижимости». Разобраться в непростых, но очень полезных изменениях помогает начальник Управления государственного земельного кадастра Роснедвижимости Сергей Георгиевич МИРОШНИЧЕНКО.

Страшно ли страхование?

У вас есть недвижимость? Тогда не мешает подумать, как застраховаться от ее потери или ущерба. Сегодня на российском рынке работают множество страховых компаний, они предлагают услуги на любой вкус и кошелек. Как разобраться, что выбрать? Что именно и от чего застраховать?

Спасаем фазенду от вредных соседей и придирчивых чиновников

Куда обращаться и как отстоять свои права землевладельцам? Разбираем наиболее частые проблемные ситуации.

Как продать свою долю в собственности

Вопросов, связанных с долевой собственностью, возникает немало. Сегодня отвечаем на основной вопрос: как возможно сбыть с рук такую недвижимость по закону и в реальности?

Госрегистрация пойдет на поправку

С 1 марта по Указу Президента России началось создание единой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росрегистрации). В этом ведомстве граждане смогут зарегистрировать землю, недвижимость и права собственности по системе «одного окна».

Вопрос эксперту: Как застраховать свой дом?

Семья нашего читателя Степана Корниенко медленно, но верно продвигается к цели: собственному частному дому. Дом уже присмотрели, скоро оформление сделки. Нагрузка на бюджет, прямо скажем, немаленькая. К тому же друзья упорно советуют им застраховать будущее жилище. Но они купили дом по ипотечному кредиту. А нужна ли страховка будущим домовладельцам? И во что может встать эта страховка?

Стоит ли бояться единого налога на недвижимость

На прошедшей неделе вновь поднялась волна интереса к единому налогу на недвижимость. Премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что к следующему году должны быть созданы условия для введения данного налога, что должно облегчить налоговое бремя отдельных групп налогоплательщиков. Каковы налоги на недвижимость в Европе и какие предпосылки нужны для введения нового налога в России, разбирался «Собственник».

Как узаконить нелишние сотки

Законодательство, прозванное «дачной амнистией», значительно упростило процедуру оформления прав на недвижимое имущество огородников, садоводов и дачников. О сути реформы через призму правового регулирования рассказывает Илья Иксанов, кандидат юридических наук, консультант «Юридического центра».

Последствия рейдерства: что надо знать, чтобы не купить "паленую" землю

Покупая землю под застройку, надо внимательно изучить ее историю. Ведь может так оказаться, что досталась она продавцам неправедным путем, то есть – в буквальном смысле отнята у первичного собственника. Захваты земель у крестьян особенно были распространены в 90-е годы, и эта земля до сих пор гуляет по рынку. Сегодня законодатели думают над тем, как противостоять рейдерским атакам и как вернуть землю ее прежним хозяевам.

Покупка земли без подряда: осторожно, правовые дебри! Разбираемся с документами

Земельные участки без подряда - сегодня самый привлекательный и популярный «товар» на загородном рынке. Это единственный сегмент недвижимости, где продажи выросли. Однако на волне ажиотажа покупателю следует сохранять хладнокровие и внимательно изучать юридическую сторону будущей сделки. А правовые дебри на земельном рынке куда серьезнее, нежели на рынке городского жилья, и не каждый покупатель обойдется без помощи специалиста.

Дом в коттеджном поселке

Если вы решили обзавестись домом в коттеджном поселке, то неминуемо будете иметь дело с инвестиционно-строительной компанией, которая приобрела земельный участок под этот поселок и осваивает его по той или иной схеме. Знакомство со всеми возможными вариантами правовых аспектов этих взаимоотношений пойдет на пользу финансовой безопасности ваших вложений.

Как грамотно подойти к сделке купли-продажи

Итак, вы подобрали себе объект (дом с участком или просто участок). Он вам понравился, он хорошо расположен, вам до него удобно добираться, он стоит тех денег, которые за него просят. Вы сошлись с продавцом по основным позициям. Начинается сделка.

Как купить дом в коттеджном посёлке?

Вы решили не покупать дом в деревне или садоводстве. Небольшие участки, старый дом, сложившиеся отношения между соседями, устоявшееся, но никем и ничем не закрепленное, видение по использованию общественных земель, а вы здесь чужой. Лучше все начать с чистого листа, когда все новое, все отношения выстраиваются с первого дня, все соседи в равном с вами положении, в доме еще пахнет свежим деревом или свежим раствором, все блестит.

Покупаем дачу: не попади впросак с документами!

Когда из-за особенностей нашего земельного законодательства приобретение фазенды может обернуться проблемами.

Как продать свою долю в собственности

Вопросов, связанных с долевой собственностью, возникает немало. Сегодня отвечаем на основной вопрос: как возможно сбыть с рук такую недвижимость по закону и в реальности?

Госрегистрация пойдет на поправку

С 1 марта по Указу Президента России началось создание единой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росрегистрации). В этом ведомстве граждане смогут зарегистрировать землю, недвижимость и права собственности по системе «одного окна».

Вопрос эксперту: Как застраховать свой дом?

Семья нашего читателя Степана Корниенко медленно, но верно продвигается к цели: собственному частному дому. Дом уже присмотрели, скоро оформление сделки. Нагрузка на бюджет, прямо скажем, немаленькая. К тому же друзья упорно советуют им застраховать будущее жилище. Но они купили дом по ипотечному кредиту. А нужна ли страховка будущим домовладельцам? И во что может встать эта страховка?

Стоит ли бояться единого налога на недвижимость

На прошедшей неделе вновь поднялась волна интереса к единому налогу на недвижимость. Премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что к следующему году должны быть созданы условия для введения данного налога, что должно облегчить налоговое бремя отдельных групп налогоплательщиков. Каковы налоги на недвижимость в Европе и какие предпосылки нужны для введения нового налога в России, разбирался «Собственник».

Как узаконить нелишние сотки

Законодательство, прозванное «дачной амнистией», значительно упростило процедуру оформления прав на недвижимое имущество огородников, садоводов и дачников. О сути реформы через призму правового регулирования рассказывает Илья Иксанов, кандидат юридических наук, консультант «Юридического центра».

Последствия рейдерства: что надо знать, чтобы не купить "паленую" землю

Покупая землю под застройку, надо внимательно изучить ее историю. Ведь может так оказаться, что досталась она продавцам неправедным путем, то есть – в буквальном смысле отнята у первичного собственника. Захваты земель у крестьян особенно были распространены в 90-е годы, и эта земля до сих пор гуляет по рынку. Сегодня законодатели думают над тем, как противостоять рейдерским атакам и как вернуть землю ее прежним хозяевам.

Покупка земли без подряда: осторожно, правовые дебри! Разбираемся с документами

Земельные участки без подряда - сегодня самый привлекательный и популярный «товар» на загородном рынке. Это единственный сегмент недвижимости, где продажи выросли. Однако на волне ажиотажа покупателю следует сохранять хладнокровие и внимательно изучать юридическую сторону будущей сделки. А правовые дебри на земельном рынке куда серьезнее, нежели на рынке городского жилья, и не каждый покупатель обойдется без помощи специалиста.

support

Нужна консультация?

Если при работе с нашим сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли какие-то вопросы, мы с радостью окажем вам содействие.

или позвоните по номеру: +7 (812) 385-74-12