+7 (812) 385-74-12

+7 (495) 646-82-17

+7 (921) 940-04-84

Стоимость заказа

LANS DEVELOPMENT продаёт права на строительство и документацию к проектам по фиксированным ценам, которые всегда известны заранее.

В отношение каждого проекта Вы можете выбрать вариант комплектации проектной документации, и конечная цена вашей покупки будет зависеть от этого выбора. Во всех случаях цена включает в себя стоимость Права на однократное строительство по проекту (в форме именной Лицензии) и проектную документацию в форме рабочих чертежей.

Стоимость проекта включает: право на однократное строительство в соответствии с выдаваемой лицензией, и комплект архитектурно-строительных чертежей (АС). состоящий из разделов АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения). Данный комплект достаточен для строительства дома по выбранному проекту.

Инженерный раздел обычно не входит в комплект поставки, поскольку данный раздел может учитывать лишь одно частное решение инженерных коммуникаций. Лучше данный раздел заказывать индивидуально, с учетом своих конкретных потребностей: высоты розеток, типа отопительных приборов, сантехники и прочего.Данный раздел может быть разработан дополнительно, и  включает в себя инженерные системы: отопление, водопровод, канализование, электроснабжение.

Копия проекта обязательно понадобится. если Вы не покупаете комплект застройщика. Бумажный носитель, на котором распечатан проект, в ходе процесса строительства обычно приходит в негодность. Копия проекта будет необходима, как минимум, строительной организации. и вторая копия проекта будет необходима инженерной организации для выполнения своих работ. Оригинальная копия всегда должна быть у владельца, как для целей возможного дополнительного копирования, так и для целей подтверждения своего права на строительство дома по выбранному проекту.

Паспорт проекта предназначен для согласования проекта и получения разрешения на строительство в органах архитектурного надзора и содержит фасады в цветном и графическом исполнении, копию лицензии автора проекта, планы этажей и кровли, разрезы и пояснительную записку.
(!) Паспорт продаётся только как дополнение к Комплекту рабочих чертежей (в одном экземпляре для каждой приобретенной Лицензии на право строительства)

СПОЗУ - Схема планировочной организации земельного участка необходима для согласования размещения дома на земельном участке, если он имеет статус ИЖС (индивидуальная жилая застройка) в соответствии с Постановлением правительства РФ №87 от 16.02.2008 г. (раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" в ред. от 13.042010 г.) и на основании ст.51 Градостроительного Кодекса РФСПОЗУ, совместно с документами о собственности на участок и градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ)  необходимо предоставить районному архитектору (МФЦ, Госстройнадзор) для получения разрешения на строительство жилого дома. Схема разрабатывается индивидуально (см. раздел "Проектирование"), и предоставляется дополнительно к проекту в электронном виде формата А4 для самостоятельной распечатки.

  1. Архитектурные решения (АР)
  2. Конструктивные решения (КР)

Комплект Застройщика включает: право на однократное строительство по проекту; 3 комплекта рабочих чертежей всех разделов; паспорт проекта для согласования. Оптимальный комплект для строительства жилого дома. Одна копия проектной документации остается у владельца проекта, что называется - в сейф, для подтверждения своего юридического права строительства по проекту, вторая копия для строителей и третья для инженерной организации.

Комплект для согласований включает в себя паспорт проекта и СПОЗУ. Данный комплект будет Вам необходим, если планируете строить свой дом на земле, которая относится к категории ИЖС (индивидуальное жилое строительство)

Дополнительные лицензии дают возможность с существенной экономией приобрести право на строительство нескольких домов по одному проекту.

LANS DEVELOPMENT продаёт права на строительство по проектам и комплекты рабочих чертежей на основании Лицензионного соглашения в форме именных Лицензий на право однократного строительства. Такой заказ даёт покупателю право построить по проекту только один дом! 

СТОИМОСТЬ ЗАКАЗА определяется как сумма цен Комплекта рабочих чертежей, а также цен Дополнительных комплектов с учётом их числа и вида и Паспорта проекта, в случае их необходимости.

Обратите внимание, что приобретение Комплекта Застройщика и Комплекта для согласований, даёт 10% экономии!