+7 (812) 385-74-12

+7 (495) 646-82-17

+7 (921) 940-04-84

Рынок загородного строительства весьма перспективен

В прошедший четверг в издательском доме «Шанс» состоялся круглый стол «Тенденции малоэтажного домостроения сезона лето-осень 2010». Инициатором мероприятия выступил Оргкомитет выставки «Строим дом». Специалисты рынка и представители СМИ обсуждали тенденции весенне-летнего сезона на рынке загородного малоэтажного домостроения, а также смежных отраслей – рынка отделочных материалов, комплектующих, земельных участков и пр.
Круглый стол

По данным журнала «Промышленно-строительное обозрение», рынок загородного малоэтажного строительства весьма перспективен и меняется качественно. Все большую популярность приобретает экономичные наукоемкие материалы, которые позволяют возводить дома в короткие сроки с небольшими затратами в любое время года. К таким материалам можно отнести все виды каркасного строительства, клееный брус, несъемную опалубку. Многие специально выбирают для строительства домов холодное время года, которое принято считать несезонным. Современный клиент уже давно подметил, что именно в это время можно получить самые выгодные предложения на строительство загородного дома по современным технологиям. «Развитию малоэтажной застройки в Ленинградской области может способствовать активное привлечение муниципальными  властями средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, направляемых как на капитальный ремонт многоквартирных домов, так и на расселение аварийного и ветхого жилья, - считает главный редактор журнала «Промышленно-строительное обозрение» Роза Михайлова. Пока, как отмечают эксперты, рынок малоэтажного домостроения недофинансирован, в этой области недостаточно и средств, и современных финансовых инструментов. Рынок находится в процессе формирования и  получит активное развитие, если появятся доступные кредитные средства. Хотя, вероятно, отсутствие таковых удержало рынок в кризис от падения, поскольку клиенты, рассчитывавшие только на свои финансовые возможности, не отказались от покупки или строительства загородных домов. А многие, таким образом, спасали накопления от инфляции.

На вопрос об изменении качества спроса и географии потребительских предпочтений, директор выставки «Строим дом» Александр Пудиков отметил, что спрос, конечно, сместился в сторону более экономичных технологий и загородных домов меньшего метража. А что касается географии покупаемых участков, то интерес горожан стал уходить все дальше от Петербурга, выросло количество сделок по объектам в Бокситогорском районе, Кингисеппском, Киришском и пр. Причем, участки покупаются под строительство домов для постоянного проживания. Такой выбор объясняется развитием дорожной инфраструктуры в области, а также наличием рабочих мест в районах будущего проживания.

Рынок отделочных материалов демонстрирует стабильный рост в качественном и количественном отношении. По словам директора по продажам компании «Форвард» Ильи Прокщица, рынок требует высокоэффективных наукоемких материалов. Клиенты предпочитают качество количеству. Так в компании «Форвард» уже почти 10 лет работает собственная лаборатория по разработке новых решений для сухих смесей. И новая экономическая ситуация заставила еще более критично взглянуть на новые разработки, сделать их более универсальными и доступными.