+7 (812) 385-74-12

+7 (495) 646-82-17

+7 (921) 940-04-84

Новые публикации

Кризис загороду не помеха

Строительство — задача со множеством неизвестных, особенно в условиях кризиса. Неудивительно, что застройщики стремятся найти наиболее надежные и проверенные пути ее решения, чтобы максимально снизить риски и добиться хороших результатов. Один из первых шагов к успеху — правильный подход к строительству, начиная с выбора проекта будущего дома, - считают в компании LANS GROUP.

Домовладелец голосует

Что бы ни происходило в обществе, какие бы катаклизмы и кризисы его ни сотрясали и какой бы строй ни стоял на дворе, в сознании человека есть вещи, которые остаются неизменными. Стремление обзавестись собственным домом к ним относится. Однако текущая ситуация вносит свои коррективы в способы реализации этого стремления.

Рынок загородной недвижимости в 2009 году:<br/> прогнозы экспертов

Несмотря на определенные трудности, 2009 год обещает быть достаточно успешным для покупателя загородной недвижимости. Эксперты прогнозируют, что предложение будет расти как на первичном, так и на вторичном рынках.

Жить в пригороде и быть свободным?

Если верить статистике, то свой участок со своим домом — мечта каждого второго россиянина. Социологи не лукавят, но они не умеют отличать мечты от требований. Ведь у большинства мечты так и остаются мечтами, у немногих они становятся планами и лишь у избранных — воплощенными проектами. Как выявить реальные потребительские предпочтения будущих домовладельцев? Над этим вопросом бьются и маркетологи, и девелоперы, и архитекторы. Больше всего ответов на сей счет могут дать статистика продаж готовых проектов, а также общение с заказчиками и менеджерами, которые эти проекты продают. Ведь покупка проекта, адаптация его к участку, местной архитектурной среде и ландшафту — это в чистом виде реализация вкусов и предпочтений. Итак, какие проектные решения и «фишки» сегодня на пике популярности?

Выставка АРХ Москва: время молодежи

Закончившаяся сегодня ярмарка «АРХ Москва-2009» продемонстрировала потенциал молодых российских архитекторов. В экспозиции «Новые имена» были представлены проекты 24 архитекторов не старше 33 лет.

Мнение экспертов: время покупать земельные участки

Конец и начало года всегда характеризуется подведением итогов и построением прогнозов на будущее. Эксперты строительного рынка и рынка недвижимости в условиях кризиса дают весьма осторожные, а нередко и пессимистические прогнозы на этот год.

УК «Финансы и недвижимость» констатирует и предсказывает рост продаж земельных участков без подряда

Темпы продаж участков с обязательным подрядом снизились примерно на 20-30%, в то время как продажа участков без подряда либо осталась без изменений, либо даже выросла по сравнению с осенним периодом на 25%.

Социологические опросы демонстрируют значительный отложенный спрос на недвижимость

ВЦИОМ и компания Russian Realty Research провели в середине января всероссийский опрос граждан на предмет отношения к покупке недвижимости. Вопросы касались долгосрочной и краткосрочной перспективы, а также реализации планов в 2008 году.

Владимир Ресин пообещал построить 100 коттеджей<br/> для многодетных семей

Первый заместитель мэра г. Москвы Владимир Ресин рассказал о планах Правительства Москвы по возведению социального жилья. Эти планы касались и загородной недвижимости.

Оптимизируем расходы

«Кризис — время возможностей», - считает генеральный директор строительной компании «Канадский дом» Владимир Поручиков. В частности — возможностей взглянуть по-новому на свою деятельность и подвергнуть её оптимизации.

Когда выгодно приобретение земли сельскохозяйственного назначения?

Чтобы ответить, выгодно ли приобретение того или иного продукта, нужно понять, что именно и на каких условиях собирается приобрести покупатель. На вопросы покупателей отвечает Руководитель отдела розничных продаж УК "Финансы и Недвижимость" Сергей Мазенков.

Опросы показывают: надёжность недвижимости вне конкуренции

Результаты опроса общественного мнения, проведенного Национальным агентством финансовых исследований, демонстрируют уверенность россиян, что самым надёжным способом сохранения денежных средств является недвижимость

Покупка земельных участков — начало строительства <br/>своего дома

Оживление на рынке торговли земельными участками не является следствием возрождения спекулятивных тенденций, считает Светлана Невелева, аналитик рынка загородной недвижимости, советник руководителя группы компаний «Стинком».

Возможности и перспективы строительных сберегательных касс в России

В рамках выставки-семинара «Жилищный проект» был произведён опрос профессионалов рынка недвижимости. Один из вопросов касался возможностей и перспектив стройсберкасс в современной России.

Комплексные застройщики ищут пути выживания

Перед многими комплексными застройщиками сегодня маячит перспектива постепенного превращения в агентства недвижимости. На круглом столе <a href="/news/announces/seminars/seminars_krizis">«Кризис — время возможностей. Реклама как единая стратегия выживания бизнеса и СМИ»</a> об этом рассказал генеральный директор компании «ПулЭкспресс» Андрей Бочков.

Изменения на земельном рынке

Стоимость земли в Подмосковье с лета 2008 года снизилась, по некоторым данным, на 30-50%. И все равно продать ее нынче нелегко.

Частник, лови момент!

Себестоимость строительства за последние полгода упала примерно на 20-25%, - было отмечено на круглом столе «Малоэтажный петербург: проблемы, надежды, прогнозы», прошедшего в пресс-центре «Строй-Пресс».

Правила безопасности при покупке земли

Специалисты предупреждают: в нынешней ситуации велика вероятность, что на рынке появится много «неликвида» - участков с явными недостатками, включая отсутствующие документы на землю или строения. Естественно, по «очень выгодным ценам».

По мнению президента, земля должна подешеветь

Президент РФ Дмитрий Медведев призвал региональные власти установить максимально низкие цены под индивидуальное и малоэтажное строительство.

«Жилищный проект» рекомендует строить

12 марта в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» прошла конференция для профессионалов рынка недвижимости. Её выводы были жёсткими, но стимулирующими к активности: пора выжидания для застройщиков закончилась, теперь время играет против бездеятельных.

Цемент: цена падает, предложение растёт

Стоимость цемента на МФБ в феврале упала на 15,98% при этом объём торгов вырос. За четвертый квартал прошлого года цена за тонну цемента стала меньше, в среднем, на 20%.

Низкая себестоимость малоэтажного домостроения – залог успеха

Как известно, в начале весны президент Дмитрий Медведев призвал власти российских регионов установить минимальные цены на землю, выделяемую под индивидуальное и малоэтажное жилищное строительство. Поможет ли реализация этого указания президента загородному домостроению?

Строительный консалтинг для частного застройщика

Каким образом в условиях финансового кризиса сэкономить затраты при сохранении высокого качества дома? На чём экономить можно, а на чём недопустимо? Какие материалы и технологии стоит применять и как грамотно ими распорядиться? На эти и множество других вопросов ответит консультант.

Как купить участок в садоводстве и не прогадать?

Весной, в начале строительного сезона, покупка участка для будущих домовладельцев становится насущным делом. И немало застройщиков желает купить участок в садоводстве. О самом важном в процессе покупки и о подводных камнях, с ней связанных, рассказали участники семинара, состоявшегося на 18 Ярмарке недвижимости.

Построить свой дом или купить дом в коттеджном поселке<br/> или в районе массовой застройки?

Перед человеком, решившимся обзавестись своим домом, неизбежно встаёт выбор: покупать дом или строить? Но при любом решении этого вопроса необходимо знать все плюсы и минусы решения. О них рассказал на Ярмарке недвижимости директор департамента коттеджей и загородной недвижимости АН «Бекар» Андрей Уманский.

Минрегион приступил к разработке проекта по массовому развитию малоэтажного строительства

Министерство регионального развития приступило к разработке пилотного проекта «Мой дом» по массовому развитию малоэтажного строительства в регионах. О нём рассказал на заседании Совета по жилищному строительству при председателе Совета Федерации, состоявшемся 30 марта, министр регионального развития РФ В.Ф. Басаргин.

Доля «самостроя» существенно вырастет

Доля «самостроя» – самовольной, нелегальной застройки или застройки, осуществляющейся с нарушениями законодательства – в загородном строительстве может серьёзно увеличиться. Причина тому – экономический кризис.

Интерес к недорогой загородной недвижимости возрастает

Специалисты холдинга "МИЭЛЬ" полагают, что основными тенденциями на сегодня являются: проектирование и строительство недорогого жилья, перепозиционирование коттеджных комплексов с единой архитектурой в поселки более экономичного уровня, продажа в организованных поселках участков "без подряда"; продолжающееся развитие формата "дальних дач".

Необрабатываемые сельскохозяйственные земли изымет государство

Министр сельского хозяйства Елена Скрынник рассказала о мерах, принимаемых правительством по регулированию оборота земель сельскохозяйственного назначения и о ходе земельной реформы. В частности, было отмечено, что отрабатываются критерии, определяющие нецелевое использование земель, по этим критериям земли будут изыматься или будут выплачиваться штрафы.

Строить свой дом необходимо прямо сейчас

«Совокупное снижение цен на стройматериалы за первый квартал с начала года составило 7,15%, в том числе за март 3,87%. В сравнении с началом кризиса (сентябрь, начало октября) общее снижение цен всей совокупности материалов составило 15,29%», — рассказал Павел Горячкин, директор департамента ценообразования в строительстве и экспертно аналитической работы Ассоциации строителей России.

Малоэтажное домостроение в России становится все более деревянным

По информации Ассоциации деревянного домостроения, в прошлом году в РФ было введено 72 078 деревянных домов, что составило 37 % всех построенных малоэтажных домов. Число построенных деревянных домов сравнялось с числом кирпичных, однако по общей жилой площади деревянные дома (6,62 млн кв. м) уступают кирпичным почти в два раза (12,6 млн. кв. м).

Развитие ипотеки остаётся приоритетным

Президент РФ Дмитрий Медведев подтвердил, что государство будет и впредь развивать кредитование покупки жилья. В интервью телеканалу НТВ президент, в частности заявил: «у нас есть Агентство ипотечного жилищного кредитования. У него не должно быть проблем со своим капиталом, поэтому мы добавили в капитал этого агентства 20 млрд. рублей, и 40 млрд. это агентство получит еще в виде кредитных средств».

Тенденции рынка загородного строительства в Петербурге

Девелоперы, застройщики, кредиторы встретятся с областной администрацией и депутатами Законодательного собрания

Спрос переместился к домам эконом-класса

«В настоящее время спрос переместился в сторону более экономичных объектов», – считает руководитель отдела проектов и аналитических исследований Агентства развития и исследований в недвижимости Зося Захарова.

Что происходит на рынке загородного жилья Петербурга?

«Девелоперы для эконом-класса: тенденции рынка загородного строительства в Петербурге» — так называлась пресс-конференция, проходившая на днях в Санкт-Петербурге. Аналитики, девелоперы, представители областных администраций и даже партийные лидеры рассказали о перспективах загородного рынка недвижимости в это непростое время.

Недорогая и качественная земля под строительство домов

Земельные участки суперэконом-класса предлагаются в четырех новых поселках по Дмитровскому и Ярославскому направлениям Управляющей компанией «Финансы и недвижимость». Участки без подряда расположены в Сергиево-Посадском районе.

Перемен требуют сердца риэлторов

Чуть больше месяца осталось до важного события в среде российских риэлторов: выборов президент-электа Российской гильдии риэлторов (РГР). Один из двух кандидатов на этот высокий пост — петербуржец Павел Созинов. Разъяснить ситуацию, сложившуюся в риэлторском сообществе, была призвана пресс-конференция, проходившая под лозунгом «Риэлторскому сообществу нужны перемены».

Импортозамещающие материалы для строительства

Недавно в офисе Ассоциации деревянного домостроения состоялся очередной семинар компании «ЦСП-Свирь» на тему «Импортный OSB подорожал? Отечественный ЦСП стал выгодней!»

Новый налог на недвижимость введут в 2010 году

Председатель Правительства Владимир Путин считает возможным введение нового налога на недвижимость уже с 2010 года. Этот налог будет единым, он объединит земельный и имущественный налог.

Президент высказался за прогрессивный налог на недвижимость

Президент России Дмитрий Медведев поддержал Владимира Путина в плане введения нового налога на недвижимость, но пошёл ещё дальше, указав, что налог должен быть не с плоской шкалой, с прогрессивной.

Единый налог на недвижимость невозможно ввести раньше 2011 года

По словам председателя комитета Совета Федерации по бюджету Евгения Бушмина, новый налог на недвижимость вступит в действие не ранее 2011 года

Стройсберкассы вместо ипотеки

Председатель Совета Федерации Сергей Миронов подверг резкой критике проекты реанимации ипотеки в России. Альтернативу г-н Миронов видит в развитии строительных сберегательных касс.

Электричество в коттедж: быстрее и дешевле

Правительство РФ утвердило изменения, которые касаются порядка технологического присоединения потребителей к электрическим сетям и призваны сделать его более доступным. Соответствующее постановление подписано Владимиром Путиным.

Дачная амнистия будет продлена

Законопроект о продлении сроков действия закона №93-ФЗ (так называемого «закона о дачной амнистии») на пять лет, до 1 марта 2012, внесён в Государственную Думу.

Малоэтажное строительство снизит безумные цены

«Безумием» назвал Президент России Д. Медведев цены на участки земли в Подмосковье. На встрече в Хабаровске со студентами Тихоокеанского государственного университета он поднял болезненные вопросы малоэтажного строительства.

Единый налог на недвижимость: быстро и по рыночным ценам

Закон о едином налоге на недвижимость будет принят до конца 2009 года, а вступит в действие с 2010 года, считает член Комитета по строительству и земельным отношениям ГД РФ Галина Хованская.

Конкурс кирпичных фасадов

В 2009 году компания КИРИЛЛ проведёт II смотр-конкурс «Самый красивый дом с кирпичным фасадом», посвященный современной частной загородной архитектуре из кирпича.

Премьер построит малоэтажную Россию

Председатель Правительства РФ Владимир Путин объявил о новом проекте российского руководства – массовом строительстве индивидуального жилья.

I-я Международная выставка-продажа «Загородный дом»

До 15 июля будет продолжаться 1-я Международная выставка-продажа «Загородный дом. Технологии строительства и обустройство пространства». Выставка проходит в Москве, на Фрунзенской набережной д.30.

Модные цвета для модных домов

Основные цветовые тенденции в строительстве на лето текущего года отражают стремление к спокойному миру. Палитра на весенне-летний сезон включает в себя: натуральный фиолетовый (от фиалки до фуксии), зелено-голубой (от цвета неба до водянистого), охлажденный серый, желтый и белый цвета.

Снижение цен на стройматериалы достигло своего предела

На 16,24% снизились цены на строительные материалы с осени 2008 г. по настоящее время. Это предел снижения цен, по мнению президента Союза инженеров-сметчиков Павла Горячкина.

Бесплатная раздача земли в Ленинградской области

В Ленинградской области начались кадастровые работы по формированию земельных участков для бесплатного предоставления жителям региона.

Цены на землю пошли вверх

Стоимость земли в Подмосковье, согласно обзору коммуникационной группы «Земер», начала увеличиваться. Это первые проявления тенденции к росту цен на подмосковную землю с начала кризиса.

Объём индивидуального строительства частных домов увеличился в кризис

Количество индивидуально построенных частных домов за период с начала кризиса увеличилось, по словам вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева.

Пожаробезопасность каркаса — в норме

Испытания на огнестойкость и оценку класса пожарной опасности конструкций на основе деревянного каркаса, проведённые при поддержке Ассоциации деревянного домостроения, показали, что фактический предел огнестойкости опытных образцов перекрытий и несущих стен каркасно-панельного дома достиг REI 45

Земля активно покупается застройщиками

Существенный рост количества земельных участков, выставленных на продажу в 2009 году в Центральном федеральном округе, зафиксирован ГК «Партнеры Земли».

Проехать к дому станет проще

В 2009 году правительством Московской области запланировано освоить 950 млн. рублей на строительство и ремонт дорог

В Подмосковье лидируют предложения дешевой земли

Около 50% всех предложений земли для частной застройки стоят не дороже 815 тыс. рублей, согласно информации компании «Красивая земля»

Земля продаётся и предлагается в аренду на аукционе

Аукционы по продаже земельных участков и прав на их аренду проводятся Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства.

АЗН защитит интересы будущих домовладельцев

31 декабря 2009 года — знаменательное событие для строительных фирм. Именно тогда заканчивается действие лицензий. Вместо лицензий, согласно требований 148-ФЗ и 315-ФЗ, строительная фирма будет получать Свидетельство о допуске к работам, выдаваемое саморегулируемой общественной организацией (СРО) на основе членства в этом некоммерческом партнёрстве. Есть ли альтернативы? На этот вопрос ответили участники круглого стола, организованного «Ассоциацией «Загородная недвижимость».

Архитекторы и поставщики материалов — для частного застройщика

На недавно прошедшей выставке «Балтийская строительная неделя» прошёл круглый стол («бизнес-диалог»), собравший архитекторов и производителей строительных материалов.

Технический регламент "О безопасности зданий и сооружений" рекомендован к принятию

Комитет Госдумы по строительству и земельным отношениям рекомендовал парламенту принять технический регламент "О безопасности зданий и сооружений". От этого документа зависит в конечном итоге безопасность каждого россиянина. До 90% аварий во время эксплуатации зданий происходит из-за ошибок, допущенных на стадиях изыскания, проектирования и строительства.

Жилищный форум – для потребителей и профессионалов

30 сентября в Санкт-Петербурге стартовал Гражданский жилищный форум, который продлится до 4 октября.

Существует ли «справедливая цена» на дом?

Генеральный директор «Аналитического агентства RWAY» Александр Крапин, ориентируясь на европейские стандарты, указывает, что справедливая цена единицы жилья равна среднемедианным доходам домохозяйства за три года до уплаты налогов. Или 100 арендных платежей.

Земля под строительство предлагается РЖС

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС), имеющий в наличии около 1 млн. га земли, начнёт работать с физическими лицами. Земля будет даваться бесплатно.

Энергосберегающие лампы светят тускло

Энергосберегающие лампы используют до 80% меньше электричества, чем традиционные. Однако лампочки с низким энергопотреблением теряют в среднем 22% яркости в течение срока их эксплуатации. В некоторых случаях традиционные модели излучают на 60% больше света, чем энергосберегающие лампы эквивалентной мощности, доказало исследование британского журнала «Разработки и технологии».

Президент прекратил действие лицензий на проектирование и строительство

Дмитрий Медведев подписал федеральный закон, в соответствии с которыми действие лицензий на проектирование зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного и вспомогательного назначения, строительство зданий и сооружений, а также инженерные изыскания для их строительства, в том числе лицензий, срок действия которых продлен, прекращается с 1 января 2010 года.

Застройщики предпочитают строить сами

Группа компаний Sawatzky обнародовала сведения о количестве реализованных проектов коттеджных поселков в 2009 году. Оказалось, что в Подмосковье число построенных поселков – 35, что практически в 3 раза меньше, нежели в прошлом году (112). При этом в 70 % случаев в поселках продавались участки без подряда на строительство.

Экология загородного дома

Нередко владельцам загородных домов приходится читать в прессе об ужасной опасности, исходящей из синтетических материалов. Действительно ли они опасны? И если опасны, то какие?