+7 (812) 385-74-12

+7 (495) 646-82-17

+7 (921) 940-04-84

Изменения на земельном рынке

Стоимость земли в Подмосковье с лета 2008 года снизилась, по некоторым данным, на 30-50%. И все равно продать ее нынче нелегко.

Особенно сложно приходится компаниям, которые вынуждены распродавать свои земли из-за того, что не могут взять кредиты под намеченное строительство коттеджных поселков. Как отмечают эксперты, реальных покупателей на большие наделы (от десяти гектаров) нет. Владельцы размежевывают их и продают по частям. Массовым это «распиливание» пока не стало, но сам факт говорит о многом.

Не пользуются спросом и участки с обязательным подрядом и с подведением коммуникаций. Поэтому продавцы все чаще предлагают в своих поселках землю без обязательной застройки.

Еще одна новинка на рынке загородной недвижимости – целые поселки, рассчитанные на дальнейшее самостоятельное развитие. При этом цена за сотку вдвое ниже, чем в традиционных поселках.