Польза - прочность - красота

Оригинальность дому придает большой трехгранный эркер, в котором хозяин разместил гостевую спальню

Чаще бывает с точностью до наоборот: есть кусок земли, и с учетом его особенностей нужно выбрать проект, максимально приближенный к тому самому дому мечты.

Именно так сложилось и у героя нашего рассказа. Небольшой участок, приобретенный в Подмосковье, диктовал условия не только своими размерами, но и наличием высоких грунтовых вод. Между тем заказчик мечтал о вместительном, респектабельном и экономичном доме, в котором с комфортом разместилась бы его семья из пяти человек. При этом дом должен был выглядеть достаточно традиционно, но не старомодно. В проекте F-0817-0 заказчик нашел практически все, что искал.

Очень компактный, он тем не менее имеет площадь 162,3 м² и жилую площадь более ста метров. Отсутствие в проекте подвального помещения изначально позволяло строить дом на участке с высоким уровнем грунтовых вод, но в данном случае было решено подстраховаться: для фундамента, устроенного на полную глубину промерзания, сделали принудительную дренажную систему. (Впрочем, универсальность этого проекта с архитектурной и инженерной точки зрения позволяет при соответствующей геоподоснове построить такой дом с подвалом или цокольным этажом.)

Экономичность проекта никак не сказалась ни на его облике, ни на комфорте внутреннего пространства

Немаловажным фактором для домовладельца – бизнесмена, имеющего средства, но предпочитающего не тратить их понапрасну, – стала экономичность проекта.

Строительство и монтаж обошлись ему в 600 долларов США за квадратный метр (для сравнении: средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве, в не самом престижном и благоустроенном районе – $1200–1500). Экономичность была достигнута не только за счет отсутствия подвала (его обустройство сразу же значительно удорожает любой объект), но и благодаря тому, что вместо второго этажа в данном проекте предусмотрена мансарда. Стены ее образуются конструкцией крыши, а потому количество требуемых стеновых материалов уменьшается. Достаточно простая конструкция самой полувальмовой крыши также не потребовала дорогостоящих конструктивных решений и материалов. Она же позволила установить мансардные окна, улучшив освещение в мансардном этаже. В качестве кровельного покрытия была использована металлочерепица, как материал надежный и экономичный одновременно. Однако несущие конструкции в данном проекте позволяют без дополнительного усиления использовать и более тяжелые материалы – например керамическую или цементно-песчаную черепицу.

Использование крупноформатных пенобетонных блоков существенно ускоряет процесс строительства

Заказчик, человек достаточно традиционных взглядов, изначально был настроен на кирпичный дом. Но возведение коттеджа из кирпича – процесс весьма длительный. А будущему домовладельцу не терпелось перевезти семью из задымленной Москвы за город.

На выручку пришла технология строительства из высокоэффективных крупноформатных пенобетонных блоков – экономичного, удобного в строительстве, пожаробезопасного и долговечного материала с хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами. Один блок весом 15 кг заменяет восемь кирпичей общим весом более 35 кг. В результате все работы по возведению основных стен удалось завершить всего лишь за пару месяцев. Из богатого ассортимента фасадных отделочных материалов (от пластиковых панелей, виниловой вагонки, штукатурки и декоративной плитки), любой из которых мог быть использован для отделки дома, заказчик остановился на керамическом кирпиче. Этот материал не только придал дому традиционый и респектабельный вид, но и совместно с утеплителем улучшил теплоизоляцию здания. В случаях, когда проект F-0817-0 реализуется в более суровом климатическом регионе, нежели Подмосковье (а он находится в ряду весьма востребованных проектов с самого своего дебюта в 2003 году), необходимо дополнительное утепление.

Для облицовки стен из пенобетона был использован керамический кирпич, существенно повысивший уровень теплоизоляции здания

Удачно подобранные в проекте строительные и отделочные материалы не потребовали корректировки в процессе строительства.

Так, согласно проекту, для перекрытий были использованы железобетонные плиты. Однако конструктивные особенности проекта, в том числе ширина пролетов, позволяют сделать перекрытия и деревянными – как из бруса, так и из бревна.

Лаконичность объема дома не сделала его примитивным. Оригинальность зданию придает большой трехгранный эркер При желании это пространство можно использовать, например как кабинет. А увеличив проем в стене, можно расширить за счет эркера гостиную.

Чтобы посмотреть планы дома, нажмите на изображение

Но заказчик – человек очень гостеприимный, поэтому он предпочел разместить в эркере гостевую спальню. Преимущество, даруемое возможностью перепланировки, домовладелец использовал в мансардном этаже. Отказавшись от одной из четырех спален, он увеличил вестибюль и оборудовал там небольшую бильярдную.

В проекте дома отсутствует помещение для котельной. Но современное инженерное оборудование достаточно компактно, а объем дома невелик, поэтому размещение котла на кухне не сказывается отрицательно ни на удобстве проживания, ни на эстетике пространства.

Помимо главного входа в дом в проекте предусмотрен еще один выход из гостиной на патио, которое может служить, например, летней столовой или красивым выходом в сад. В одной из реализаций хозяин захотел пойти по другому пути: на этом пространстве решил устроить бассейн. И это тоже оказалось возможным, при условии, что площадь бассейна полностью совпадает с площадью запроектированного изначально патио (20 м²) и никак не нарушает объемную композицию здания.

ДОСЬЕ
Общая площадь дома 162,3 м2 Жилая площадь дома 107,1 м2 Габаритные размеры здания 13350х9840 м
Фундамент ленточный монолитный
Конструкция стен пенобетон Перекрытия плиты ж/б
Кровля металлочерепица

Такой дом никогда не назовешь ни «дачкой», ни «замком» (что часто можно услышать при характеристике домов в ближнем Подмосковье). В нем нет ни чрезмерной простоты, ни излишеств декора.

Здесь все очень гармонично: компактность, статичный объем, прямоугольные окна, крыша, позволяющая при желании установить мансардные окна. Все элементы удачно дополняют друг друга. Дом, воплотивший все желания хозяина с минимальными затратами.