Шаг к успеху

Генеральный директор фирмы «Строительно-монтажное управление» Александр Гулин

При выборе проекта, материалов и технологий для такого дома на первый план, помимо очевидных требований – комфорта при эксплуатации и презентабельного внешнего вида, выступают такие факторы, как быстрота возведения (бизнес не терпит промедлений), рациональность, ликвидность

(такое здание с наибольшей долей вероятности может стать объектом дальнейшей продажи) и невысокая стоимость (глупо возводить офис, строительство которого будет окупаться  много лет).

Дом,  построенный «Строительно-монтажным управлением» в качестве выставочного образца, обладает всеми этими качествами.

Возводился он по типовому проекту, главным требованием к которому была возможность свободной планировки. Внутренние несущие стены в этом мансардном доме общей площадью 120 м2 отсутствуют. Это позволяет планировать помещения будущего дома для бизнеса уже после окончания основного строительства, а в случае необходимости (например, при изменении назначения здания) быстро и без лишних затрат изменить планировку путем переноса перегородок.

В качестве строительного материала было использовано тесаное шлифованное бревно диаметром 20-22 см

В качестве строительного материала было использовано тесаное шлифованное бревно диаметром 20-22 см, зимней рубки. Оно меньше коробится при усушке. А  ручная обработка приводит к тому, что от ударов топора волокно древесины уплотняется и меньше впитывает влагу.

Кроме того, сохраненный крепкий наружный слой древесины участвует в фильтрации воздуха и создает благоприятный микроклимат внутри строения, обеспечивает прохладу летом и тепло зимой, делает дерево более устойчивым к воздействию внешней среды.

Для строительства этого дома был выбран способ рубки «в лапу» - как наиболее экономичный. Такую технологию еще называют рубкой без остатка – торцы соединяемых в углах бревен не выходят за наружную плоскость стены. «Замок», скрепляющий венцы, делается на самом конце бревна, давая возможность увеличить горизонтальные размеры сруба, а вместе с ними и площадь внутренних помещений, не увеличивая длину исходного бревна. Кроме того, такой способ рубки упрощает возможность обшивки дома, если таковое желание возникнет. Правда,

К гидро- и теплоизоляции кровли подошли со всей ответственностью

рубка «в лапу» требует квалифицированного подхода, так как все элементы сруба должны быть подогнаны очень тщательно.

В качестве утеплителя был использован джут – тут сказалось пристрастие хозяев к натуральным материалам. «По мере окончательной усадки его нужно будет иногда подконопачивать. Но зато теплоизоляция получается по высшему разряду». 

Деревянный дом достаточно легкий и позволил использовать  наименее затратный тип фундамента – малозаглубленный ленточный. «Однако если бы мы планировали, например, устанавливать здесь достаточно тяжелые камины, его, естественно, можно было бы поставить и на плитный фундамент».

Вместо традиционных для русских бревенчатых домов сеней хозяева планируют сделать здесь теплосберегающий тамбур со стеклопакетом – стильно и практично

К созданию перекрытий между первым этажом и мансардой хозяева подошли оригинально и одновременно предельно просто. По деревянным балкам в качестве чернового пола мансарды был пущен половой шпунт, уложенный лицевой стороной вниз. Таким образом у первого этажа появился потолок, не требующий дополнительной отделки. А поверх шпунта были уложены плиты ОСБ, негорючие, неподверженные древоточцам и обеспечивающие необходимый уровень звукоизоляции. Осталось выбрать чистовое покрытие для пола мансарды, которое целиком будет зависеть от вкуса и настроения хозяев.

Очень внимательно подошли строители к обустройству кровли. Традиционный кровельный пирог был «приправлен» 150-милиметровым слоем изоляции URSA  (так как мансарда будет отапливаемой) и изофлексом, дающим дополнительную теплоизоляцию. Металлочерепица МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ была выбрана из экономических соображений, хотя стропильная конструкция без проблем выдержала бы и натуральную керамическую. Впоследствии, для улучшения освещенности мансарды планируется установка мансардных окон Velux.

Внутренняя отделка деревянного дома не требует особых вложений  – в принципе, можно просто отполировать бревна и, после пропитки антисептиками, покрыть их лаком или тонировать. Однако владельцы этого дома не пошли по столь модному сегодня пути, предпочтя, хотя и не закрывая бревно обшивкой, покрыть его финской краской. При этом балки перекрытий, оставленные открытыми и некрашеными, создают оригинальный контраст с белыми бревенчатыми стенами. Таким образом в интерьер будущего офиса был привнесен элемент эклектики. Углы возле входной двери была зашиты. Причем для зашивки с целью экономии времени и сил использовались готовые мебельные щиты, проклеенные фабричным способом, что дает гарантию того, что они не растрескаются в процессе эксплуатации.

ДОСЬЕ
Местоположение
"Русская деревня"
Назначение: для бизнеса
Тип проекта: типовой
Способ строительства
Путь Г
Строительная технология Сосновый сруб "в лапу"
Период строительства
Август-октябрь 2006 г.
Общая площадь дома 120 м²

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Кровля
Металлочерепица

Заказчикам сруб такого дома обойдется от 250 до 350 долларов за квадратный метр  – в зависимости от диаметра бревна. И даже при покупке такого дома для бизнеса «под ключ» - с полной отделкой и коммуникациями – цена за квадратный метр не превысит тысячи долларов.

Но особенно впечатляют сроки строительства: 3 месяца – и можно открывать офис, гостиницу, ресторан или любой другой объект.  Короткие сроки возведения бревенчатого дома достигаются в первую очередь за счет возможности параллельно закладывать фундамент и отдельно возводить сруб, который за это время успевает пройти период первичной усадки. Ну и естественно, играет свою роль квалификация строителей. Пока еще идея «дома для бизнеса» только начинает находить свое применение. В первую очередь – потому, что многих останавливает высокая стоимость и длительные сроки строительства. Но опыт, описанный выше, показывает, что качественное строение, способное стать залогом успешного развития вашего предприятия, может быть возведено быстро, качественно и недорого.